程敏-建设工程招投标与合同管理-第1章 绪论.pptVIP

主要内容(招投标部分） 主要内容(合同管理部分） 第7章 建设工程合同概述 第8章 建设工程勘察、设计合同管理 第9章 建设工程监理合同管理 第10章 建设工程物资采购合同管理 第11章 建设工程施工合同管理 第12章 FIDIC《土木工程施工合同条件》 第13章 建设工程施工索赔 学习目标：通过本章知识的学习，学生应了解工程承发包的概念、建筑市场的概念及管理体制；熟悉工程承发包的内容、方式，建设工程交易中心的功能及运行程序；掌握建筑工程市场主、客体的概念，建设工程招标投标的概念、分类、特点及招标投标活动的基本原则。 课前讨论1.什么是建设工程市场？2.建设工程市场在许多方面不同于其他产品市场的方面在哪里？ 第一节 建设工程市场 1.1.1 建设工程市场的概念 建设工程市场简称建设市场或建筑市场，是进行建筑商品和相关要素交换的市场。 　　　建设工程市场有广义的市场和狭义的市场之分。狭义的建设工程市场一般指有形建设工程市场，有固定的交易场所。广义的建设工程市场包括有形市场和无形市场，它是工程建设生产和交易关系的总和。 第1章 绪论  1.1.2 建筑市场管理体制 建筑市场管理体制因社会制度、国情的不同而不同，其管理内容各具特色 1.1.3 建设工程市场的主体与客体 1. 主体 （1）业主；（2）承包商；（3）工程咨询服务机构 。 2. 市场客体 建设工程市场的客体一般称作建筑产品，它包括有形的建筑产品——建筑物和无形的产品——各种服务。客体凝聚着承包商的劳动，业主以投入资金的方式取得它的使用价值。 1.1.4 建筑市场的资质管理 1.从业企业的资质管理 （1）工程勘察设计的资质管理；（2）建筑业企业（承包商）的资质管理 ；（3）工程咨询单位的资质管理 。 2.专业人士的资格管理 专业人事的注册条件 1.1.5 建设工程交易中心 　1.建设工程交易中心的性质 建设工程交易中心是一种有形建设工程市场。 　 2.建设工程交易中心应具备的功能 （1）场所服务功能。 （2）信息服务功能。 （3）集中办公功能。 （4）咨询服务功能。 第二节　建设工程承发包 1.2.1 建设工程承发包的概念 工程承发包是指建筑企业（承包商）作为承包人（称乙方），建设单位（业主）作为发包人（称甲方），由甲方把建筑安装工程任务委托给乙方，且双方在平等互利的基础上签订工程合同，明确各自的经济责任、权利和义务，以保证工程任务在合同造价内按期按质按量地全面完成。它是一种经营方式。 根据协议 经营方式：自营和承包。 承包方式：指定承包、协议承包、招标承包。 1.2.2工程承发包业务的形成与发展 1.国际工程承发包业务的形成与发展 2.国内工程发包业务的形成与发展 1.2.3 建设工程承发包的内容 工程项目承发包的内容，就是整个建设过程各个阶段的全部工作，可以分为工程项目的项目建议书、可行性研究、勘察设计、材料及设备的采购供应、建筑安装工程施工、生产准备和竣工验收以及工程监理等阶段的工作。对一个承包单位来说，承包内容可以是建设过程的全部工作，也可以是某一阶段的全部或一部分工作。 建设工程承发包的方式 * 建设工程招投标与 合同管理 第1章 绪论 第2章 招投标及合同管理的基本法律 第3章 建设工程招标、投标概论 第4章 建设工程招标 第5章 建设工程投标 第6章 建设工程开标、评标与定标 第1章 绪论  第1章  请学生观看一幅漫画来谈。 第1章 绪论  第1章  第1章 绪论   第1章 绪论   第1章 绪论  大专以上学历、全国统考成绩合格，有专业实践经验。  第1章 绪论  第1章 绪论  建设工程交易中心运作程序 工程报建 确定招标方式 招标申请 发包方与中标方签订合同 质量安全监督等级 统一缴纳有关费用 申请领取施工许可证 履行设备招标程序 履行监理招标程序 履行施工招标程序 履行勘察设计招标程序 第1章 绪论  第1章 绪论  第1章 绪论  第1章 绪论  *