程敏-建设工程招投标与合同管理-第10章 建设工程物资采购合同管理.pptVIP

第10章建设工程物资采购合同管理 第10.1节 物资采购合同概述 一 物资采购合同的概念 建设工程物资采购合同，是指具有平等主体的自然入、法人、其他组织之间为实现建设工程物资买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。依照协议，出卖人(简称卖方)转移建设工程物资的所有权于买受入(简称买方)，买受人接受该项建设工程物资并支付价款。 第10.1节 物资采购合同概述 二 建设工程物资采购合同的特征 1．建设工程物资采购合同应依据施工合同订立 2．建设工程物资采购合同以转移财物和支付价款为基本内容 3．建设工程物质采购合同的标的品种繁多，供货条件复杂 4．建设工程物资采购合同应实际履行 5．建设工程物质采购合同采用书面形式 第10.2节材料采购合同的订立与履行 一 材料采购合同的订立方式 （一）公开招标 （二）邀请招标 （三）询价、报价、签订合同 （四）直接订购 第10.2节材料采购合同的订立与履行 二 材料采购合同的主要条款 （1）双方当事人的名称、地址，法定代表人的姓名，委托代订合同的，应有授权委托书并注明代理人的姓名、职务等。 （2）合同标的。材料的名称、品种、型号、规格等应符合施工合同的规定。 （3）技术标准和质量要求。 （4）材料数量及计量方法 （5）材料的包装。 （6）材料交付方式。 （7）材料的交货期限。 （8）材料的价格。 （9）违约资任。 （10）特殊条款。 （11）争议解决的方式。 第10.2节材料采购合同的订立与履行 三 材料采购合同的履行 （一）按约定的标的履行 （二）按合同规定的期限、地点交付货物 （三）按合同规定的数量和质量交付货物 （四）买方的义务 （五）违约责任 第10.3节 设备采购合同的订立与履行 一 建设工程中的设备供应方式 （一）委托承包 （二）按设备包干 （三）招标投标 二 设备采购合同的内容 （一）约首 （二）正文 （三）约尾 第10.3节 设备采购合同的订立与履行 三 设备采购合同的条款 （1）定义 （2）技术规范。 （3）专利权。 （4）包装要求。 （5）装运条件及装运通知 （6）保险 （7）交付 （8）质量保证 （9）检验与保修。 （10）违约罚款 （11）不可抗力。 （12）履约保证金。 （13）争议的解决。 （14）破产终止合同。 （15）转让或分包。 （16）其他。 第10.3节 设备采购合同的订立与履行 四 设备采购合同的履行 （1）交付货物 （2）验收交货 （3）结算 （4）违约责任 * * 建设工程招投标与 合同管理 *