温岭市国有资产投资集团有限公司-15年跟踪评级报告.pdfVIP

关注：  地方综合财力有所波动。温岭市土地出让节奏放缓，2014 年政府性基金收入同比 大幅下降，地方综合财力有所下滑。  收入规模下滑，坏账损失增加，经营效益有所下滑。受到外部经济环境、房屋建设 周期的影响，2014 年公司实现营业收入288,056.41 万元，同比减少25.60% ；因委 内瑞拉外汇管制影响，相关客户应收账款坏账损失增加，经营效益下滑；且应收账 款账龄延长、不确定性增加，坏账风险上升。  在建、拟建项目投资规模较大。截至 2014 年末，公司各板块的在建、拟建项目尚 需投入资金超过百亿，存在较大的资金需求。  资产流动性一般。截至 2014 年末，公司资产中存货和工程项目建设成本占比合计 超过70%，其中存货的集中变现难度较大且部分土地资产已抵押，资产流动性一般。  有息负债规模较高，偿债压力较大。截至2014 年末，公司有息债务合计109.36 亿 元，在总负债中的占比达 69.36%，处于较高水平；公司债券将于近年内到期或分 期还本，偿付压力较大。 主要财务指标： 项目 201