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房屋建筑机电安装工程施工管理的研究 高 加 才 四川省攀枝花市建筑工程学校 四川 617068 摘要：随着社会的进步，人们对房屋房屋建筑工程项目也是越来越留意。建筑机电安装工程 是整个房屋建筑工程项目的重要的组成部分，因此，需要不断提高房屋建筑机电安装工程的 施工技术及管理水平。但是现阶段的实际情况来看，建筑机电安装工程施工管理还存在着很 多不足。本文主要分析了房屋建筑机电安装工程施工管理及应对措施。 关键词：房屋建筑；机电安装工程；施工管理 中图分类号：TU893 文献标识码：A 文章编号： 建筑机电安装工程是房屋建筑工程项目中至关重要的一部分，机电安装工程质量的好 坏直接影响着房屋质量的好坏和使用水平的高低。它贯穿于整个房屋建筑工程项目的施工过 程中，并对整个工程有着重要的影响，与房屋建筑工程项目的整体经济效益及社会效益息息 相关，不仅与工程项目的安全运行、能源节约以及投入使用后其功能的发挥等有着密切的关 系。同时还与房屋建筑机电安装工程项目的施工管理有着密不可分。 一．房屋建筑机电安装工程的特点 机电安装涉及的范围很广，包含的施工内容繁杂，涉及专业多，具有学科交叉多的特点。 机电安装有一定的固有特点，但同时也有通用性。机电安装的全过程由设备采购开始到竣工 验收、设备正常生产结束，中问还经历设备安装、设备的调试、生产试运行运行等多个阶段。 而且由于机电设备技术发展与日俱增。因此施工过程中往往会涉及到四新（新工艺、新材料、 新设备、新技术）。此外，随着经济的飞速发展以及工业规模迅速扩大。随着而来的是安装 工程的规模也不断增加，对机电设备安装也提出了更高的要求。大型的安装工程对设备的吊 装、装配以及检测技术等有着更为严格的要求，这也要求施工单位采取相应对策，采用新的 施工工艺和安装质量更好的施工设备等。 二．目前影响建筑机电安装工程施工管理的因素 1、管理水平滞后，工程设计不合理 首先，许多单位合同管理人员不了解相关专业，思想觉悟不高，导致对工程项目合同的 拟定和管理不严谨、不合理。其次，随着网络时代的到来，大多数单位的管理观念还比较落 后跟不上信息化管理的需求，导致工程造价管理信息获取渠道单一、处理不及时以及分类不 合理等，无法适应市场的需求。同时，工程的设计将直接影响到工程的造价，一些设计人员 往往顾忌自身利益的影响而为用户推荐指定的施工单位，甚至工程设计方案未经过严格的论 证与会审，这样将会导致工程结束后的工作量统计不准确。 2、造价管理混乱 由于施工单位的技术水平低，以及造价管理不规范，甚至有些施工单位为了追求利益最大 化而违规签订合同，从而导敛工程造价远远超过项目的预算,除此之外，一些施工单位在对 工程项目进行决算时，故意通过扩大定额工程量的评定手段来提高子项目的套价,在安装工 程项目的实施过程中，有些施工单位甚至购买价格高昂但质量低下的产品，这样不仅增加了 工程的安装造价，同时还给工程质量带埋下了很多质量和安全隐患。 三、房屋建筑机电安装工程施工管理及应对措施 房屋建筑机电安装工程基本上贯穿于整个房屋建筑工程的全过程，但其大部分工作内容 是在建筑结构主体工程结束之后才进行施工，但是有必须在建筑装饰装修工程开工之前就必 须完工，因此其施工工期较短短、质量要求较高。所以必须考虑与其它分部分项工程间的协 调，在施工组织协调上下功夫，避免施工程序的混乱及权责不清。为了更好的保证建筑机电 安装工程的顺利开展，必须进行房屋建筑机电安装工程合理、规范有效的管理。 1、组织的管理 组织管理在建筑机电安装工程施工管理的非常重要!。组织管理的好坏直接影响整个房屋 建筑工程是否能按时保质完成。为了最佳的实施组织管理，我们应该建立和谐的、具有良好 执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工，根据工程实际情况建立简洁、畅通的 组织沟通渠道，以保证信息的全面、真实的传递和及时反馈，同时应注意及时有效解决组织 管理中的矛盾冲突和意见分歧，；提高团队整体的管理水平，保证组织管理的权利和义务有 效落实。 2、合同的管理 施工单位要在接到客户的招标文件后，根据用户的要求组织合同造价人员并结合自己的 主客施工技术条件严格评审合同内容。要对工程的实物量进行严谨的核实，合理评估施工过 程中可能发生的工程变更和相关的成本支出、机械设备的使用、施工技术、施工条件、劳动 力调配、材料供应、质量要求和工期目标等方面的内容。对施工图的预算要科学、合