京投银泰股份有限公司关于收购北京晨枫房地产开发有限公司股权的公告.pdf

证券代码：600683 证券简称：京投银泰 编号：临2010-025 京投银泰股份有限公司 关于收购北京晨枫房地产开发有限公司股权的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任 何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 重要内容提示： 我司拟与北京优视达广告有限公司（下称“优视达”）签订《股权转让协议》， 以人民币 291,872,067.53 元受让优视达所持北京晨枫房地产开发有限公司 （下称“晨枫公司”）51%股权，以参与CBD商业项目的开发建设；同时，就 上述股权收购事宜，我司拟与优视达、海南洋浦锦成投资有限公司（下称“洋 浦锦成”）、晨枫公司签署《合作协议》。 优视达、洋浦锦成、晨枫公司与我司均无关联关系，故本次交易不构成关联 交易。 本次交易符合公司的发展战略，有利于公司做大做强房地产主营业务中的持 有性物业，提升实力和形象。 一、交易概述 1、优视达及洋浦锦成分别持有晨枫公司95%和5%的股权。晨枫公司持有CBD 商业项目开发公司（下称“项目公司”）80%股权。 2、我司拟与优视达签订《股权转让协议》，以人民币291,872,067.53元的 价格受让优视达所持晨枫公司51%的股权，以参与CBD商业项目的开发建设；同 时，就上述股权收购事宜，我司拟与优视达、洋浦锦成、晨枫公司签署《合作协 议》。 3、优视达、洋浦锦成、晨枫公司与我司均无关联关系，故本次交易不构成 关联交易。 2010 年 4 月 9 日，公司第七届董事会第十九次会议已审议通过该议案。根 据公司章程等有关规定，该议案无须提交公司股东大会审议。 1 4、2009 年 9 月 11 日，公司第七届董事会第六次会议审议通过了我司与晨 公司签订合作协议的相关议案（详见公司临2009-038号公告），我司已向晨枫公 司支付了合作意向金5,000万元。 二、交易各方当事人情况介绍 （一）交易对方情况介绍 1、公司基本情况 公司名称：北京优视达广告有限公司 法定代表人：陈云海 注册资本：500万元 注册地址：北京市密云县工业开发区科技路甲18号2号楼1单元101室 企业注册号：110228005124662 税务登记号码：京税证字110101633691534 成立日期：1998年2月13日 经营范围：设计、制作、代理、发布国内及外商来华广告 2、优视达与我司及前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方 面均无关联关系。 3、截至 2009 年 12 月 31 日，优视达的资产总额为 5,167.03 万元，负债总 额为4,755.27万元，净资产为411.76万元，主营业务收入为0，主营业务利润 为0，净利润为-1,632.06元。 （二）其他当事人情况介绍 1、合作公司：海南洋浦锦成投资有限公司 法定代表人：陈云海 注册资本：6,000万元 注册地址：洋浦新英湾 区盐田23号 企业注册号：460300000008555 成立日期：2003年3月11日 经营范围：项目投资；项目管理；高科技开发；文化教育投资。（凡需行政 许可的项目凭许可证经营） 2、目标公司：北京晨枫房地产开发有限公司 法定代表人：陈云海 2 注册资本：5,000万元 注册地址：北京市密云县工业开发区西祥路乙2号 企业注册号：110000003347499 税务登记号码：京税证字110228802985438号 成立日期： 2001年10月23日 经营范围：房地产开发、销售；自有房屋的物业管理；房地产信息咨询（中 介服务除外）。 三、交易标的基本情况 1、本次交易标的为优视达合法拥有的晨枫公司 51%股权，洋浦锦成已承诺 放弃对上述