2010计价依据实施与相关配套政策.pptVIP

交底;（一）浙江省建设工程造价管理工作三年发展规划； （二）国标清单计价规范2008版的颁布； （三）定额人工单价调整（09年三部门发文）； （四）本省03版定额颁布执行5年有余。 ;（一）方案制订阶段 （09.6~09.9） （二）项目划分阶段 （09.9~09.12） （三）消耗量确定阶段（10.1~10.6） （四）水平测算阶段 （10.4~10.7） （五）审核审定阶段 （10.7~10.9） ; （一）贴近本省建筑市场实际，对原有项目进行结 构性调整。 （二）接轨08国标清单计价规范，调整定额章节划 分和项目设置。 （三）方便使用者实际操作，调整项目设置及相应 章节说明、工程量计算规则。 ; 1. 测算选用的典型工程概况 建筑：五类典型工程分别为：多层住宅（30%）、高层住宅（25%）、 高层办公科研楼（30%）、标准厂房（10%）、别墅（5%）。 安装：典型工程分别为：多层住宅（20%）、经济适用房（20%）、高层住宅（20%）、 办公楼（10%）、综合楼（10%）、医院病房（10%）、工业厂房（10%）。 2. 定额水平变化的测算方法 3. 定额总体水平变化的幅度 ; 前言;一、计价规则;第二章 术语; 术语共35条，对本规则中涉及的特有或计价时常用的术语给予定义，尽可能避免本规则贯彻执行时，由于不同理解而造成的争议。; 2.0.1 “房屋建筑工程”是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室外装饰装修工程。 2.0.2 “市政基础设施工程”是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、环卫、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施等土建、管道、设备安装工程。; 2.0.3 “工程量清单”是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2.0.4 “综合单价”是指完成一个规定计量单位。; 2.0.4 “综合单价”是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 2.0.5 “工料单价”是指完成一个规定计量单位的定额分部分项项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费的合计费用。是传统定额计价（工料单价）方式的一种单价表现形式。; 2.0.6 “人工费”是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括工资、工资性补贴、辅助工资（年有效施工天数以外非作业天数的工资）、福利费、劳动保护费。 2.0.7 “材料费”是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 2.0.8 “施工机械使用费”是指施工机械作业中所发生的施工机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。; 第二章 术语; 2.0.11 “总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分材料设备时，要求总承包人提供相关服务以及对施工现场进行协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等所需的费用。 2.0.12 “企业管理费”是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用 。; 2.0.13 “暂列金额”是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 2.0.14 “暂估价”是指招标人在工程量清单中提供的用于必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及暂估专业工程的金额。; 第二章 术语; 2.0.17 “不可抗力”是指承包人和发包人在订立合同时不能预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、台风、水灾、瘟疫、骚动、暴动、战争等情形。 2.0.18 “现场签证”是专指在工程建设的施工过程中，发承包双方的现场代表（或其委托人）对发包人要求承包人完成合同内容外的额外工作及其产生的费用作出的书面签字确认凭证。; 2.0.19“利润”是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 2.0.20 “规费”是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 ; 第二章 术语;2.0.23 “投标报价” 是在工程采用招标发包的过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，