威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区扩界区-威海国土资源局.DOC

威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权评估报告 鲁大地评报字（2016）第号 威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权评估报告 鲁大地评报字（2016）第号 山东大地矿产资源评估有限公司 二O一年 通讯地址：济南市解放东路56 号金泉大厦B 座1401室 邮编：250014 电话：0531 传真：0531威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权评估报告摘要 鲁大地评报字第号 评估对象：威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权 评估委托人：威海市国土资源局 评估机构：山东大地矿产资源评估有限公司 评估目的：威海市国土资源局威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权需对该采矿权进行评估。本评估即是为了实现上述目的，而为威海市国土资源局价参考意见。 评估基准日：2015年12月31日 评估方法： 评估结果：评估人员分析，评估程序，选评估参数，经过认真评定估算，确定威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权价值为主要评估参数： 资源储量为吨，；评估利用资源储量矿石量为吨，可采储量矿石量为吨；评估计算年限年；生产规模万吨/年万吨/年万吨/年；产品方案为，万吨/年万吨/年折现率8%。 评估有关事项声明： 本评估的有效期为一年，即评估报告基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方未经委托方同意，不得报告的全部或部分内容任何公开媒体。 重要提示： 以上内容摘自威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权评估报告，欲了解认真阅读该采矿权评估报告全文。 评估机构： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 注册矿业权评估师： 山东大地矿产资源评估有限公司 目 录 1 1 2 评估委托人与采矿权人 1 3 评估目的 2 4 评估范围和对象及矿业权历史沿革及评估史 2 5 评估基准日 5 6 评估依据 5 7 评估原则 8 8 采矿权概况 8 9 评估实施过程 20 10 评估方法 21 11 评估指标及技术参数选取 21 12 经济参数的选取和计算 24 13 折现率 28 14 评估结论 34 15 特别事项说明 34 16 评估报告使用限制 35 17 评估报告提交日期 35 18 评估机构和评估人员 36 附表目录 附表一、 附表、 附表、 附表、附表、附表、附表、附表、 附件目录 附目录 威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区） 采矿权评估报告 鲁大地评报字（2016）第号 我公司受威海市国土资源局的委托，对威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权进行评估。本公司组成项目评估小组，，对威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权。本公司评估人员按照必要的评估程序对委估的采矿权实施了实地查勘、市场调查分析与询证，对委估对象在2015年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映，现将采矿权评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下： 矿业权评估机构 2 评估委托人与采矿权人 评估委托人：国土资源局 住 所：威海市文化中路99号 负 责 人：高建斋人： 住 所： 负 责 人： 3 评估目的 威海市国土资源局威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权需对该采矿权进行评估。本评估即是为了实现上述目的，而为威海市国土资源局价参考意见。 评估范围和对象 4.1评估对象和范围 根据威海市国土资源局采矿权评估委托书，本项目评估对象为威海鑫山集团有限公司铁矿铁山矿区（扩界区）采矿权表1 矿区范围拐点坐标一览表（80西安坐标系） 点号 X（m） Y(m) 1 4091319.3470 2 4091278.7120 3 4091180.9530 4 409115.5093 4091465.2257 6 4091360.2150 7 4091095.2156 8 4090787.4582 9 4090578.4130 图1 扩界整合前后矿区范围示意图 4.2矿业权历史沿革 原设置的铁山矿区及后庄矿区2个采矿权，其历史沿革如下： ①铁山矿业权设置 1987年，矿区首次办理采矿许可证，采矿权人为威海市冶金工业公司铁矿。 1998年，换发新采矿证，证号为370000