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《西安华盛奥特莱斯装修管理规范》西安华盛佳合商业发展有限公司二○一三年十一月目 录第一章 装修须知一、专柜向公司提交的资料 2二、专柜签署相关文件 2 三、专柜缴纳各项装修费用 2四、办理证件 2五、装修管理规定 2六、装修检查 6七、退还装修押金 6八、其它 6第二章 装修设计规范装修设计规范说明 7第三章 装修审图一、装修申请审批流程与手续 10二、审图说明 11第四章 附图第五章 附件一、装修情况说明表二、装修承诺书 三、装修消防安全责任书四、专柜、专厅设计审核表五、装修工程施工许可证六、装修工程验收单七、工程联系单八、工程暂停令九、装修缴费通知书第一章 装修须知一、提交材料1.1 提交经审核确认的《装修情况说明表》、《专柜、专厅设计审核表》等；1.2 提交设计、装修施工单位营业执照、资质证书等复印件（需加盖公章）；1.3 提供每名装修施工人员身份证、专业操作证书等相关证件的复印件壹张；1.4 提交其它相关资料等。上述资料由供应商提交给华盛奥特莱斯购物中心工程部。二、签署文件供应商法人或其授权代表签署装修相关文件，如：《装修消防安全责任书》、《装修承诺书》等。上述证件于装修开工前（3个工作日）交到华盛奥特莱斯购物中心工程部。三、缴纳费用3.1 装修押金（2000.00）；3.2 装修垃圾清运费（每平方米7元）；3.3 现场施工管理费（每晚100元）；3.4 公共设施修缮费（按照所损坏物品的实际价值加工费）；3.5 装修水、电费（20元/天）；3.6 施工人员出入证工本费（10元/个）；3.7 其他费用，如配电盘、灭火器租用费等（20元/天）。上述费用具体金额以《西安华盛奥特莱斯专柜装修缴费通知书》为准，费用交至西安华盛奥特莱斯财务室。四、办理证件4.1 办理《装修许可证》到西安华盛奥特莱斯工程部4.2 办理《施工人员出入证》到西安华盛奥特莱斯防损部办理；上述证件于装修开工前前往各相关部门办理。五、装修管理规定5.1 施工时间开业前的装修施工时间为全天24小时。开业后根据实际情况待定，所有嘈杂施工、材料的运输、单位内的装修垃圾等运出，务必于指定的时间内进行，同时不得扰及商场内其他专柜。若专柜需要超过指定时间进行装修的，须提前提出书面申请。5.2 装修施工人员管理5.2.1专柜需对施工人员在装修期间的行为进行约束。施工人员在现场内必须佩带《施工人员出入证》。5.2.2 装修施工期间，专柜必须对一切因专柜及其聘请的施工人员所引致的损坏或伤害负全责。5.2.3在装修期间，专柜聘用的承包商负责人必须确保其员工不得在西安华盛奥特莱斯任何地方进行赌博、留宿、发出噪音、骚扰他人及其它法律法规不允许的行为。否则西安华盛奥特莱斯购物中心有权停止该专柜装修工程而不做事先通知。5.2.4每日进入工地时，施工人员须遵守现场防损员指示，从指定出入口进出，并主动展示所携带工具、包、袋或物品，如有需要，安全人员可进行物品登记，及查核记录，无误无疑下放行。5.3 装修材料及垃圾运送5.3.1 无论在任何情况下，未经同意，不得使用任何客用升降机和自动扶梯做运送物料之用。只有货用电梯或指定的电梯、消防通道及楼梯可用于材料和杂物等的运输；装修期间电梯将有专人负责看管，使用者必须服从其指令。5.3.2 在西安华盛奥特莱斯的特定通道及路线只允许橡胶轮的手推车进入，（而带有损坏西安华盛奥特莱斯公共设施的运输工具全面禁止使用），使用手推车时不得损坏及弄脏升降机、墙壁地板走廊及任何公共地方，而运输所经地方，专柜须采取保护措施。5.3.3 在运送材料时，必须确保包装完好，包扎紧固，以免污染和损坏电梯及公共地面。5.3.4专柜装修时，对公共区域及电梯天花、地砖、墙壁、结构、通道等公共地方，不得有任何损坏或刮花，任何因专柜造成的对公共部位或其它专柜的损坏由专柜负责其修缮费用，另须缴纳15％行政管理费用，从装修押金中扣除。5.3.5 如果专柜要长时间使用货梯，则需要提前12小时提出书面申请，工程部将予以安排，若同时数个专柜提出要求，以先申报者优先处理。5.4 安全管理5.4.1专柜必须在施工范围内妥善保管自己的施工工具及材料、以免失窃。商场保安人员不负责财物丢失的责任。5.4.2 在整个施工过程中，专柜须在其物业范围内每20平方米保证提供至少一个手提ABC干粉灭火器（4kg），以用于防火，并放在明显及便于取用的现场位置地方，此类器具由专柜自购或向西安华盛奥特莱斯购物中心租用。5.4.3 一切工序如具有潜在危险性质，如烧焊、喷涂（具体操作人员须持有国家颁发的相关专业资质证书）具有挥发性化学物料等工序，必须作适当保护措施，保护下方的物料及现场，所有火星、火花、不能下坠超过本作业楼层，或两米高度。于作业前不少于1小时，通知西安华盛奥特莱斯购物中心防损部以便加强巡查，提