大业信托-外滩城房地产股权收益权投资集合资金信托计划..docVIP

产品名称 大业信托-外滩城房地产股权收益权投资集合资金信托计划 规模 3.50亿 投资领域 房地产类 期限 12个月 付息方式 到期付息 认购起点 100.00万 发行机构 大业信托 预期年化收益率 9.00%-10.00% 100万≤X＜300万 9% 300万≤X＜600万 9.6% 600万≤X 10% 资金用途 用于海口外滩城房地产有限公司名下位于海口市的“恒大新外滩”项目建设。 还款来源 恒大新外滩项目的销售收入2. 集团统筹还款：恒大地产集团是统一收支，最终还款时，会统一调配资金以保证本项目到期的如期兑付。 风控措施 1. 质押担保：外滩城房地产公司(项目公司)100%股权质押（包含土地和在建工程，用款项目4 证齐全）。 2. 融资主体是恒大集团 100%持股的公司，违约成本较高，因此质押担保具有较强的担保能力。 3. 上市公司双担保：恒大地产集团有限公司连带责任保证担保；上市公司恒大集团Evergrande real estate group（3333.HK）连带责任保证担保。 担保方介绍 1、担保方一：恒大集团是本项目的实际控制人，它是在香港联交所主板上市，有总资产4744.62 亿元，在全国主要城市设立了 32家项目管理公司，并主要涉及了三个领域: a.地产领域:2014 年，集团销售回款突破人民币 1120 亿元，项目层