恒大华府房地产项目投资集合资金信托计划..docVIP

恒大华府房地产项目投资集合资金信托计划 产品介绍： 产品名称:恒大华府房地产项目投资集合资金信托计划 信托公司:中融国际信托 保管行：中国建设银行 信托类型：房产信托 信托期限(月)：24 起点金额(万)：100 信托规模(万)：18000 推出时间2010-04-23 成立日期2010-05-24 终止日期2012-05-24 预期年收益率%：300万以下为8.5%；300万以上为9.5% 信托目的：委托人基于对受托人的信任，将其合法拥有的资金委托给受托人，受托人以自己的名义将所募集资金用于向湖南雄震进行股权投资，投资完成后持有该公司49%的股权。湖南雄震将该笔股权投资款专项用于“长沙恒大华府”项目的建设及归还恒大地产对湖南雄震的股东借款。信托期间，受托人以受益人最大利益为宗旨管理、运用、处分信托财产，并按本合同约定向受益人支付信托利益。 风险控制：委托人指定中融信托将信托资金运用于向湖南雄震增资扩股，增资扩股完成后中融信托持有该公司49%的股权。恒大地产集团将其持有的湖南雄震51%股权质押给中融国际信托有限公司，若其到期未履行付款义务，则中融信托有权处置股权及资产。 收益分配 ：信托到期一次性分配信托利益 产品结构图： 产品结构中各参与方需求分析： 投资者（受益人）：在承担一定风险的情况下追求高收益，本文中为8.5%和9.5% 中融信托：卖出理财产品从中抽取利润。 建设银行：收