有关平板清单计价问题.docVIP

江苏计价中有关平板的清单计价问题 大家都知道，造价上所说的平板，是指支承在墙（或者圈梁）上的现浇楼板，如砖混住宅楼上的现浇楼板。 与平板有关的清单及计价问题有以下二方面： 一、平板下的梁应如何计价？ 关于平板下的梁，常见的有砖混住宅楼上厨卫间的小梁。这些梁如何套用子目，目前是说法较多。省站曾做过解释，认为应该按单梁计价。个人认为这是不妥当的。按照单梁的定义，单梁应该是与现浇板无连接或者虽有连接，但不是一次性浇筑的。所以，把这些平板下的小梁按单梁计价显而易见是错误的了。实际上，这些梁起的是过梁的作用。当然，说到过梁，许多人都会联想到洞口。但不难想象，我们可以把梁下后砌的墙当作暂不存在，那就是一个整体的洞口，这时，再将平板下的梁看着过梁就没什么问题了。当把这些梁按过梁计价后，就解决了单梁是与现浇板不连接的问题。 二、平板与圈梁的清单工程量与计价工程量的问题。 按照清单计价规范的计算规则，板的清单工程量应计算到圈梁的内侧，即图中的2区域。圈梁的清单工程量应按梁的设计断面面积*长度计算，即图中的1区域+3区域。 而按照计价表的计算规则，板的计价工程量应计算到圈梁的外侧，即图中的2区域+3区域。圈梁的清单工程量应按梁的设计断面扣除板厚后的面积*长度计算，即图中的1区域。 于是，许多人在编制清单时，按照清单的规则计算好清单工程量，到计价时，又按计价表的计算规则计算好计价工程量后分别组价，包括许多算量软件也都是这样处理的，如广联达软件。粗看好象是没有什么问题的。但佃看到会发现一个问题：板的计价工程量要比清单工程量大很多，而圈梁却正好相反。 实际上，这种做法有一个致命的错误：清单和计价的结果实际上不是同一个实体！ 下面我们按实体关系来分析正确的组价情况：清单所指的平板实体是2区域，故计价时应该对应的按2区域的板进行计价。清单所指的圈梁实体是1区域+3区域，故对应于清单工程量的组价应该是2个计价子目：1区域套用圈梁的计价子目，再加上3区域套用平板的计价子目。 以上为个人之见。你认为呢？ 江苏苏中兴工程造价咨询公司仪征营业部 龚玉龙