中海紫御公馆项目简介.docVIP

中海紫御公馆 一、项目介绍： 中海紫御公馆，中海地产2008年度力作，国之大宅辉煌鼎立，坐落陶然桥东南侧，紧邻南二环，总占地面积11万平米，总建筑面积近40万平米。 中海紫御公馆附近云集了天坛、先农坛、燕墩、永定门等著名文物古迹，同时附近还拥有大观园公园、陶然亭公园、永定门公园和龙潭湖公园等拥有皇城特点的著名人文景区和自然景区。 中海紫御公馆周边公交线路十分发达。另外地铁4号线、5号线、8号线、14号线与公交线路交相辉映，构成完美的立体交通网络。将城市的距离进一步缩短，为出行提供了优秀的便利条件。同时亚洲最大的车站，北京南站的投入运行，促进周边道路交通体系的进一步升级，特别是城际间的交通变得更为便捷。周边30余家商场，50多家餐饮娱乐场，35家科研教育机构，近20家大型医院、专科门诊为社区提供了充足的生活保障。 中海紫御公馆以“英伦风情”为主题的风格设计在建筑及园林的细节处节节生发，经典的三段式布局垂直分割对称均衡，古朴典雅而实用的建筑语汇，历久弥新的全石材外立面，4.2万平米英式皇家园林规制，上百种精选植被，2000余株名贵成树，那份由内而外的华贵雍容款款落座，英式浪漫栖居之所的深居智慧得以完美演绎。 中海紫御公馆由中海物业担纲物业服务管理，为业主提供全方位、细致入微的高端管家式服务。同时在小区还为业主提供近4万平方米的商业配套，包括特色商业街、商业中心和写字楼底商，建成后社区将配有大中型超市、高档餐饮、精品店、完善的金融服务设施等商业配套，业主不出小区便可享受全面的精致服务。项目特色： 高性价比，首付最低20%；地标级社区,地铁沿线,投资地产。 二、基本参数 销售情况 目前该楼盘正在排号，交十万元排号，预计开盘时间是2011年4月初 价格详情 均价40000元/平米，最高价48000元/平米，最低价格39000元/平米 城区 东城 地址 东城区陶然亭桥东南角 售楼地址 东城区永定门西300米 售楼处电话 400-606-6969 010 板块 方庄马家堡 均价 40000元/平方米 价格详情 均价40000元/平方米 折扣价格 全款98折 开发商 北京中海地产有限公司、北京中海豪峰房地产开发有限公司 项目网站 / 户型面积 二居 60-90平米 四居 208平米 建筑类型 高层、板塔结合 物业类别 高档住宅 建筑面积 400000平方米 占地面积 110000平方米 开盘时间 2011年2月20日 2010年12月底 2010年10月23日 6号楼2010年9月16日 2010年4月 3号楼2009年12月26日 入住时间 预计2011年6月 装 修 毛坯,精装（装修标准3500元/平米） 产权年限 住宅70年 付款方式 银行按揭贷款,一次性付款 容积率 3.26 绿化率 30% 总户数 7 物业公司 中海物业 物业费 3.2元/月/平米 车位费 待定 饮用水 市政供水 采暖方式 市政供暖 采暖费 待定 销售许可证 京房售证字(2010)68号；京房售证字(2009)212号 京房售证字(2008)381号 京房售证字(2008)249号 交通状况 二环路、地铁4号线、14号线、8号线等等。项目周边已经建立起完善的立体交通网络，东西向交通主干道有二环、两广路、南北向的中轴路、马家堡西路、右安门大街；地铁有4号线、8号线和14号线，其中4号线在北京南站内，距离本项目仅仅1.5公里的距离，同时规划中的8号线“永外大街站”在项目东侧150米处设有地铁站，14号线“马家堡东路站”在项目西门50米外就设有地铁站。