消防安全管理规定16.doc

消防安全管理规定 目的 规范公司消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生。 适用范围 适用于公司所辖各楼盘的消防监控、演练、检查和各种消防器材的使用、报警处理等消防管理工作。 3. 职责 3.1 总经理为本公司消防安全责任人。其主要职责是： 3.1.1贯彻执行消防法规，使本公司消防工作符合法规要求，掌握本公司的消防安全情况； 3.1.2将消防工作与本公司的经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划； 3.1.3为本公司的消防安全工作提供必要的经费和组织保障； 3.1.4确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和消防安全操作规程； 3.1.5及时组织处理涉及消防安全的重大问题； 3.1.6根据消防法规的规定组织建立义务消防队； 3.1.7组织制定符合本公司实际情况的灭火和应急疏散预案，并督促实施演练。 3.2保卫部经理为本公司消防安全管理人。其主要职责是： 3.2.1拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作； 3.2.2制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实情况； 3.2.3拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案； 3.2.4组织实施防火检查和火灾隐患整改工作； 3.2.5督促各楼盘工程维修班对本公司消防设施、灭火器材和消防安全标志等实施维护保养，确保其完好有效和疏散通道、安全出口的畅通； 3.2.6组织、管理公司的义务消防队； 3.2.7开展对员工消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练； 3.2.8完成公司消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作任务。定期向公司消防安全责任人报告本公司消防安全情况和涉及消防安全工作的重大问题。 3.3各楼盘管理处主任为消防安全归口管理人。其职责是： 3.3.1拟订本楼盘年度消防工作计划，主持本楼盘消防安全管理日常工作； 3.3.2督促检查公司消防安全管理规定在本楼盘的贯彻落实情况。 3.3.3组织防火安全周（月）度检查，实施火灾隐患的整改工作； 3.3.4督促所辖工程维修人员及时对消防设施、灭火器材和消防安全标志等实施维护保养，确保其完好有效和疏散通道、安全出口的畅通； 3.3.5发生火灾时，负责召集义务消防队员及时扑救，并向公司消防安全管理人报告。 3.5消防控制室监控员负责所在楼盘的消防安全日常监控和火灾发生时的报警等工作。 3.6工程维修人员负责所在楼盘的消防设施设备的维修保养工作。 3.7保卫人员负责所在楼盘消防安全情况的日常巡视和检查，发现问题向其楼盘消防安全归口管理人或公司消防安全管理人报告。 3.8义务消防队员负责火灾发生时的火场灭火，并在楼盘消防安全归口管理人的指挥下进行火场警戒及被困人员的疏散和重要物资的抢救等。 管理制度 4.1消防安全知识教育、培训及消防演练 4.1.1员工消防知识培训由保卫部经理统一组织进行，每半年≮1次，并作好培训记录。 4.1.2各管理处应采用板报、宣传栏、广播及各种会议等多种形式对本楼盘员工、业主（住户）进行消防安全知识宣传教育，并作好记录。 4.2.3消防安全宣传教育及培训主要内容： 消防法律法规； 公司消防安全管理规定； 公司各楼盘、岗位的火灾危险性和防火措施； 各楼盘现有消防设施设备和器材的概况、性能及操作程序、使用方法； 火警报告、扑救初期火灾、自救逃生、人员疏散、重要物资抢救的知识和技能； 烧伤、摔伤、窒息等伤员的应急处理知识等。 4.1.4下列人员应当接受消防安全知识专业培训： 公司消防安全责任人、消防安全管理人； 应持证上岗的消防控制室值班、操作员； 其它按规定应当接受消防安全专门培训的人员。 4.1.5消防演练 保卫部经理根据义务消防队员的防灭火技能水平每年至少组织一次。 消防演练项目： 火灾报警、接警演练； 小区/大厦应急疏散演练； 初期火灾扑救演练； 义务消防队员紧急集结演练； 安全防护、伤员急救演练； 消防设施设备联动演练； 消防综合演练等。 3）消防演练操作程序： 保卫部经理编制消防演练实施计划。主要包括演练项目、参加人员、演练日期、地点，需要的材料、物资及资金数量等。 筹措资金、物资。 通知参加演练的人员和演练所在楼盘业主、租赁户等演练范围内的相关人员。 按计划组织实施消防演练。 总结本次演练所取得的经验和存在的问题。填写《应急演习记录表》。 由消防安全管理人向公司总经理报告演练结果。 4.2防火巡查、检查及隐患整改 4.2.1检查责任 保卫部经理负责组织、督查各楼盘每月（周）的消防安全检查。对未按期进行检查的消防安全归口管理人，保卫部经理有权兑现月度考核扣分等处罚。 各管理处主任每周组织工程班、保卫班等人员对责任区域内的消防安全状况进行检查。对无故不参加消防检查的相关人员，管理处主任有权对其进行相应处罚。 3）消防安全巡查由各楼盘保卫人员每2小