城市设计导则及建筑集群设计的滨海实践.pdfVIP

城市设计导则与建筑集群设计的滨海实践 ——天津未来科技城渤龙湖总部经济区城市设计实施综述 王 靖 【摘要】本文通过对“天津未来科技城渤龙湖总部经济区城市设计、城市设计导则及建筑集群设计” 的过程回顾，突显了城市设计导则在指引建筑设计和规划实施两个阶段所起到的重要作用，同时为建设管 理部门提供了一套行之有效的管理方法，弥补了建筑与规划之间的空白，为滨海新区建设提供了可以借鉴 的成功经验。 【关键词】城市设计；城市设计导则；建筑集群设计；渤龙湖总部经济区 1．背景 滨海高新区位于海河和京津塘高速公路的城市发展轴上，北临东丽湖水库，东倚黄港水 库，在天津市中心东部约20公里处，渤龙湖则是隐藏在其中的一片湖泊。 2006年10月至12月，天津规划院结合总体规划纲要的编制和世界科学园区案例研究， 开展了滨海高新区总体城市设计和起步区及综合服务区城市设计方案国际征集工作，经过专 家评审，确定美国WRT设计有限公司与华汇（厦门）环境规划设计顾问有限公司合作方案为 优胜方案（图1）。 2007年初，滨海高新区开发建设有限公司委托编制高新区30个平方公里范围内的控制性 详细规划。2008年开始，随着城市建设发展的需要，陆续开展了渤龙湖城市设计及城市设计 导则的编制，并进行了渤龙湖总部经济区方案设计征集。从2009年底开始建设以来，在园区 管委会领导的积极推动下，渤龙湖周边已初见规模，率先建设完工的国际交流中心和滨湖岸 图1 滨海高新区国际方案征集一等奖——天圆地方 （图片由华汇（厦门）环境规划设计顾问有限公司提供） 1 图2 渤龙湖区滨水岸线及沿线建筑实景 线为地区招商引资提供了吸引点，别墅与高档住宅已完成主体施工，总部办公及滨湖500米 商业街已完成外檐施工，取得了良好的实施效果（图2）。 2011年4月14日，中组部、国资委确定北京、天津、浙江、湖北为率先启动人才基地建 设和未来科技城的试点省市，统称为“中国未来科技城”。6月研究确定科技城战略定位、功 能布局、空间规划及工作任务。天津的战略部署将未来科技城的选址落在了滨海高新区，新 的发展契机必将带给园区以崭新的蜕变，高新、高质的可持续道路将会引领高新区成为未来 海河中游的新城。 2．渤龙湖城市设计 2.1 理念萌生 规划选取了新石器时代红山文化的“中华第一龙”——玉弯龙、战国时期的镂空龙形玉 佩为原形，抽象出龙形岛链的形态，使“渤隆湖”升华为“渤龙湖”。龙在中华文明中始终 是王者的象征，滨海高新区的“王者”应该是那些活跃在世界高新技术研发领域的科技精英； 湖区以“渤龙”二字命名，传达出园区管委会的殷切希望和美好祝愿——祝愿来滨海高新区 落户的研发机构和科技英才，未来将与园区共同发展，成长为各自高新技术学科的领军王者。 2.2 蓝图初绘 规划大胆的将原有湖面形态由方形改为近圆形，并保证水体面积不少于现状的60公顷。 为使更多地块均有机会临水，打断了东西向的一条主干路，同时将水面变成南北狭长、东西 略窄，湖面西侧设计成人工硬质亲水岸线，延续周边方格网的城市肌理，东北侧围绕湖面设 计成自然岸线，并在内部增加一条龙形岛链，创造更多可供游人进入的开放空间，湖区周边 以高档居住社区为主，南侧将水面打开，便于游人从外围道路直接发现湖面，还设计了一条 滨湖景观路，串联各个景观节点。 2.3 方案形成 2 方案遵循了生态优先与低影响开发原则，保护基地水网的自然连续性，提高水系对地表 径流的吸纳能力，使渤龙湖成为调蓄汇水、循环净水的生态基础设施。规划还倡导行人优先 的交通模式，辟建活力迷人的湖滨散步大道，丰富近水亲水的空间体验，使街道与绿化及开 放空间充分融合。最重要的是鼓励土地混合使用，重点发展科技研发、总部办公等主导功能， 配建商业娱乐、生活居住等辅助职能，形成富于活力的公共服务中心（图3）。 2.4 作用及意义 方案首先确立了湖区周边功能多元化发展的模式；其次，湖区形态的改变为周边用地的 发展提供更多的亲水空间和自然岸线；第三，打破了传统的由公共设施或居住社区围合中心 图3 城市设计方案及夜景效果