2011版重庆市商品房的买卖合同示范文本.doc

合同登记号：（ ）商字第（ ）号 重庆市商品房买卖 合 同 重庆市国土资源和房屋管理局印制 重庆市工行政管理局监制 特 别 告 知 1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家 工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对本合同条款专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。 2、本合同包称商品房，是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。 3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况。购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。 4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，应当全部填写。 5、本合同文本中涉及到选择、填写内容以手写项为优先。 6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。 7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。 8、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。 9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。 10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。 商 品 房 买 卖 合 同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 甲方（卖方）： 重庆成瑞房地产开发有限公司 注册地址： 合川区南办处南屏路183号附4号 邮编： 401519 营业执照号码： 500382000005929 资质证书号码： 1333453 法人代表人： 张忠平 联系电话： 委托代理人 ： ∕ 联系电话： ∕ 委托代理机构 ： ∕ 资质证书号码： ∕ 注册地址： ∕ 邮编 ： ∕ 营业执照号码： ∕ 法人代表人： ∕ 联系电话： ∕ 乙方（买方）： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照号码】【其他： 】 号码： 乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】 地址： 邮编： 联系电话： 【代理人】【法定代理人】： ∕ 国籍： ∕ 地址： ∕