一期车库采光井(施沟膜).doc

水木清华地下车库出入口雨棚以及地下室出入口雨棚 承 揽 施 工 合 同 甲 方： 河南瑞龙房地产开发有限公司 乙 方： 签订日期： 2013年10月1日 发包方（甲方）： 河南瑞龙房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，就 长葛市水木清华项目地下车库出入口雨棚以及地下室出入口雨棚制作安装，经甲乙双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。 第一条?工程概况 1.1 工程名称：长葛市水木清华地下车库出入口雨棚以及地下室出入口雨棚。 1.2 项目地点：长葛市建设路南段 1.3 承包方式：包工包料，包质量，包进度，包安全，包文明施工等的总承包。 1.4 承包范围：长葛市水木清华地下车库出入口雨棚以及地下室出入口雨棚制作安装、储运（现场保管）、安装、验收、质量保修等全过程的各项工作，以及施工图纸内的所有内容。 1.5 工程质量：合格，达到国家规定的质量标准及承诺的质量标准。 1.6 工期要求： （1）开工时间：2013年 10 月 1日，合同签订日为工期计算起始日，总工期为25日历天。 （2）如果甲方在合同约定的期限内不能提供具备安装条件的洞口尺寸，工期顺延。工期顺延时间以甲方和现场监理签字认可时间为准，但甲方不承担任何费用。 （3）竣工日期：指本合同约定承包内容全部完工，通过甲方组织的竣工验收，并向甲方提交工程竣工验收所需资料（合格证和检验报告）。如验收评定为不合格，甲方拒付工程款，并乙方赔偿甲方因此受的一切损失。 （4）合同工期为双方约定工期，乙方应采取一切措施予以保障。 第二条? 合同价款 综合单价报价清单见下表。 序 号 项目名称 单位 数量 单价(元/平方米) 数量 合计(元) 备注 1 地下车库出入口、通风井 m2 720元/㎡ 面积以砖墙外围投影面积为准。 10 本表中综合单价为固定单价，包括材料费、制作费、储运、检测费、安装费、各种管理费、现场配合费、保修、利润、税金等全部费用，面积为暂定，完工后据实结算，合同签订后，单价不再调整；综合单价为材料及加工制作费与安装及其他的费用之和。如当地质监站要求需送专门检测机构检测时，送检材料样品和相应的检测费用由乙方负责；若检测不合格，初检和复检的费用由乙方负责并承担相应责任 第三条 付款方式及付款节点 3.1 付款方式：转账 3.2 付款节点： （1）全部工程完工，经甲方工程部、监理部验收合格，10日内付合同总价的95%。 （2）5%作为质保金，质保期2年，在质保期满无质量问题一个月内一次无息付清，验收合格时间以甲乙双方签字认可时间为准。 第四条 材料选择及质量要求 4.1 型钢应采用 氟碳酸油漆 防腐处理，具体处理方法按照规范标准要求执行，型钢壁厚按图纸要求,安全玻璃必须严格按照《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）及《建筑安全玻璃管理规定》规定执行，同时必须满足国家技术规范要求。 4.2 工程竣工验收必须一次性达到国家验收合格标准。 4.3 所采用的密封胶、嵌缝胶、固定片、玻璃等均应符合国家现行标准。 4.4 如未达到上述约定的质量要求，乙方应无条件维修或更换直至达到质量标准。 第五条?双方责任? 5.1 甲方责任 （1）协调施工现场乙方与相应总包方的关系，提供具备安装条件的施工作业面。 （2））?工程竣工结算 8.1 工程量以实际安装的数量为准，数量须经监理、甲方、乙方共同认可。 8.2 结算时单价按本合同中《综合单价报价清单》中的综合单价，不再调整。 第八条、质量保修和售后服务 9.1 从工程竣工验收合格并交付之日起算，质保期 2 年，终身维修。在质保期内发生质量问题，乙方在接到甲方（或甲方物业公司）要求实施保修的电话后2小时内必须到达维修地点进行维修，费用由乙方承担。如乙方不实施维修、维修不及时或维修不力，甲方有权另行聘请第三方进行维修，发生的费用由甲方直接从乙方的质保金中扣除，乙方无条件同意并认可甲方扣除的费用数额。修复前如给甲方或使用人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。 9.2 乙方明确项目责任人并留下负责人的书面通信地址或电话，以便通知乙方进行保修，如乙方书面通讯地址及联系方式发生变更，应当书面及时通知甲方，如未书面通知甲方的，对甲方而言，视为未变更，甲方或甲方委托的物业公司按照乙方提供的通讯地址投递邮件或以其它方式通知后，即为已经履行完毕通知义