一户一档存档检查记的录.doc

住宅楼工程装饰阶段监理检查工作 一户一档 工程名称： 幢号名称： 户 号： 土建主管： 安装主管： 施工单位： 项目经理： 监理单位： 总 监： 二 O O 五年 存 档 目 录 序 号 （页码） 检查记录表 存档方式 备 注 1 质量检查记录（土建） 每户一表 楼地面项目 2 质量检查记录（土建） 每户一表 墙面项目 3 质量检查记录（土建） 每户一表 门窗安装、进户门、阳台 4 质量检查记录（土建） 每单元一表 楼梯间项目 5 质量检查记录（安装） 每户一表 给水、排水项目 6 质量检查记录（安装） 每户一表 电气、预留洞、弱电项目 7 建筑物沉降测量记录 每幢一表 8 建筑物室内标高测量记录 每单元一表 9 管道、设备强度试压试验记录 每单元一表 10 排水管灌水 通水 通球试验记录 每单元一表 11 绝缘电阻、接地测试记录 每户一表 12 浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录 每户一表 住宅楼一户一档质量检查项目验评标准说明 住宅楼一户一档质量检查内容分土建、安装两专业检查，土建表4张、安装表2张；其它专项检查表6张，共计 12张检查表。一户一档作为监理公司项目部内部控制存档资料。 检查重点为观感质量检查，为规范检查、使检验人员方便查阅验评标准，现将部分项目检查方法及允许偏差项目标准汇总如下： 土 建 项 目 标准 安 装 项 目 标准 1 楼 地 面 空鼓、裂缝 ≯20㎝2 1 给 水 给水管有无渗漏、堵塞 试压试验 2 平整度（靠尺） 5 2 给水支管过高 观感 3 渗水、水渍 24小时 3 穿越楼板处有无渗漏 观感 4 楼地面净高（设计扣除板厚） ±10 4 排 水 排水管有无渗漏 灌水试验 5 楼板厚度（抽检） +8 — -5 5 排水管有无倒坡 观感 6 开间净尺寸 ±10 6 空调孔与排水管有无冲突 观感 7 地面找坡 无倒泛水、积水 7 排水管是否堵塞 通球试验 8 墙面 涂料 涂刷完整、色泽一致 8 室内排水管与雨水管是否混用 观感 9 空鼓、裂缝 ≯200㎝2 9 排水支管是否低于门窗顶，立管离墙间距是否一致、合理 观感 10 平整度 4 10 地漏排水是否通畅 观感 11 阳角方正 4 11 雨水管安装是否影响视线或门窗的开启 观感 12 烟道 无裂缝、周边渗水 12 穿越楼板处有无渗漏 观感 13 外墙面渗水 无水渍 13 露台通气管设置是否合理 观感 14 线条水平度 4 14 电 气 户内开关、插座采用同一品牌 观感 15 门窗安装 门窗及玻璃 无划痕、破损 15 户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电 实测 16 开关、推拉扇 开启灵活 16 开关、插座安装高度、平整度、垂直度 观感 17 执手安装 牢固、不松动 17 电线线径是否达到设计要求 实测 18 锁具 完好、不失灵 18 开关、插座、户内箱安装牢固、无松动 观感 19 纱窗 完好，无破损 19 户内箱内接线正确、标识完整 观感 20 框扇 严密、无壳缝、无翅曲 20 厕所、露台是否采用防溅开关、防水插座 观感 21 框正、侧面垂直度 3 21 空调插座与空调孔位置是否一致 观感 22 边框 无裂缝、渗漏 22 预留孔 排烟道、排风道空调孔、强排孔设置是否合理 观感 23 阳台 阳台栏杆 位置、高度、完整性 23 预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突 观感 24 玻璃雨棚安装 观感 24 弱电 家庭多媒体信息箱功能是否齐全 观感 25 凉衣架 观感 25 信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确 观感 26 户型图 实际同设计是否相符 26 信息箱内标识完整 观感 质量检查记录(土建) 序 号 质量检查 项目 客厅 主卧室 主卧卫生间 餐厅 次卧室 书房 卫生间 厨房 阳台、露台、屋面 备注 1 楼 地 面 空鼓、裂缝 2 平整度 3 渗水、水