中国房地产指数系统的数据信息周报-北京地区(2013年12月23日-2013年12月29日).doc

主题Sub: 中国房地产指数系统 日期Date : 年日 北京：一. 市场综述%。价格方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交均价26881元/平方米，环比上涨2.71%。 注：本报告商品住宅交易数据统计口径为期房预售+现房成交。 二. 供应情况1.上市情况 项目名称 具体位置 物业类型 批准面积（㎡） 批准套数 拟售均价 （元/㎡） 中晟馨苑 顺义区马坡镇西马坡村东 两限房 102817.4 / / 富力家园 朝阳区广渠门外大街北侧富力城J地块 商业 9848.24 59 / 泰禾时代中心 通州区台湖镇4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-022、4-1-026、4-1-037地块 办公/商业/地下车库 84534.52 1399 / 云集园 昌平区北七家镇 住宅/库房 33353.5 346 26690 金隅嘉和园 昌平区东沙河中区(A-13)、(B-02) 办公/商业 26209.68 387 / 四季格林嘉园 通州区新城西北端温榆河畔 商业 1623.99 12 / 绿地启航中心 顺义区后沙峪镇火神营村火寺路东侧 办公/商业/地下车库 60284.74 958 / 启航商业中心 房山区拱辰街道05-13-10、05-13-12地块 办公/商业/地下车库 134223.96 1279 / 理想家园 大兴区西红门镇中心规划区0801-0510地块、0801-0515地块 办公 20567.32 140 / 长安丽景家园 门头沟区永定镇居住项目 两限房 50361.48 / / 数据来源：CREIS中指数据、 数据来源：CREIS中指数据、2.可售情况表：截至本周可售情况统计 上周 上周环比 本周 本周环比 可售房屋套数： 68418 ↑2.65% 74379 ↑8.71% 可售房屋面积(㎡)： 7507487 ↑3.83% 7906065 ↑5.31% 可售住宅套数： 28781 ↓3.79% 31828 ↑10.59% 可售住宅面积(㎡)： 3783500 ↓0.42% 3957440 ↑4.60% 数据来源：CREIS中指数据、三. 交易情况 数据来源：CREIS中指数据、%。 四. 商品住宅成交特征（剔除保障性住房）1. 各区域交易情况 数据来源：CREIS中指数据、2.成交均价走势 数据来源：CREIS中指数据、 注内城区包括：东城区、西城区、崇文区、宣武区；外城区包括：朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区；近郊区包括：通州、顺义、门头沟、大兴、昌平、开发区；远郊区包括：房山、怀柔、密云、延庆、平谷。