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知识城南安置区（二期）建设项目（南片）（标段二）施工监理 招标文件 建 设 单 位：中新广州知识城财政投资建设项目管理中心 项目建设管理单位：广州永龙建设投资有限公司 招标代理机构：广州市恒茂建设监理有限公司 日 期 ：2017年5月 目 录 投标须知前附表 3 第一章 投标须知 6 （一）总则 6 （三）投标文件的编制 10 （四）投标文件的提交 14 （五）开标 16 （六） 评标 16 （七）合同的授予 17 第二章 建设工程监理合同 19 第一部分 建设工程委托监理合同 第二部分 标准条件 第三部分 专用条件 第四部分 履行工程监理合同检查办法（试行） 第三章 投标文件格式 29 附件一、广州建设工程监理投标书 附件二、投标函 附件、 32 附件、 33 附件、 36 附件、 37 第四章 图纸及资料（另卷） 第五章 评标办法 43 投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 知识城南安置区（二期）建设项目（南片）（标段二）施工监理 2 2.2.2 建设地点 广州知识城 3 2.2.3 建设规模 知识城南安置区（二期）工程（南片）主要建设内容：南片总用地面积92116.6平方米，总建筑面积272651平方米。计算容积率面积为地上建筑面积191001平方米，含A9-A16栋、B5-B8栋高层住宅，地下建筑面积81650平方米。包括公建（包括幼儿园、小学等）、公建配套设施（包括卫生站、图书馆等）工程等。 其中标段二的建设内容及规模详见招标公告。 4 2.2.4 工程概算 投资总额为107659万元，其中建安费93378万元，二标段建安费45406.4万元。 5 2.2.5 监理目标 投资控制目标：控制在经审批后的项目概算建安工程总造价的范围内。 进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。 计划开工日期为： 年 月 日，工期暂定 1340 个日历天，以业主书面通知为准。 质量控制目标：□合格、□市优良、□省优良。 6 2.3.1 招标范围 详见招标公告。 7 2.3.2 监理服务期 施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期： （1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日； （2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止； （3）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起至保修期满 （4）竣工结算期：从结算送审到财局终审。 8 3.1 资金来源 □财政资金；□贷款；□自筹资金。 9 4.1 投标人资质要求 详见招标公告。 10 4.2 监理人员的专业配套要求 总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑 工程，注册执业单位为本公司。 总监理工程师代表：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 （3）专业监理人员最低配套要求：不少于 21 人，各专业人员应根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。 （4）人员投入计划表：列明各阶段人员的投入情况。 11 4.3 资格审查方式 资格后审。 12 13.1 监理报价方式 按照国家、国家建设部([2007]670号)文件缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的《投标人基本账户保证金操作指引》。020-822119477 ，邮箱： gzhmzbdl@163.com 。 迟到的问题招标人不予解答。投标人在收到书面答复（补遗书）后，应在24小时以内（以发出时间为准）以传真等书面形式向招标人确认收到。 17 17.1 投标文件份数 资格审查文件份数：一份正本，三份副本。 商务、技术标份数：一份正本，三份副本。 电子文件份数：资格审查文件一份，商务、技术标一份 18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人：中新广州知识城财政投资建设项目管理中心。 提交地点广州公共资源交易中心黄埔区交易部（黄埔区水西路32号四楼（汇丽国际D栋写字楼四楼））。 开始接收投标文件时间：2015年 月 日 时。 截止时间：2015年 月 日 时。 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件，授权代理人提交文件时使用）及本人身份证（原件）、投标保证金收据（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 19 24.1 开标 开标时间： 年