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中赫七号院;价值体系完全脱离现有市场常规意识
中赫七号院，历史如何开启。;现代广告理论先驱大卫·奥格威：
消费者消费的是品牌，而非产品本身，
每一次动作都是为加深品牌形象所做的长期投资。;一个品牌，就是一种体验。;在什么地方，以什么方式，
让目标客群体验，体验什么？;
奢侈品价值基础之一
历史感 因历史感而带来价值攀升
站在历史的角度·创造历史
;
奢侈品价值基础之二
全球化 因立足全球而带来价值飞跃
站在全球的角度·开创自己的历史
;不得不承认
那是一种完全不同于世俗的感受;地产类产品中的顶级奢侈品;
目前国内的豪宅市场面临的共同问题
低调 VS 销售;事实上顶级奢侈品的推广声音从来不大
因为，顶级奢侈品都拥有如此三个舞台;卖场;如前所述
跳出传统房地产行业价值体系
依靠顶级奢侈品多年积累的成功模式
我们能否走出去？;1、卖场的选择;三大核心要素
1、与本案形象价值相符，甚至更高
2、目标人群高度集中
3、超越以往、超越常规、超越奢华;欧洲：拥有上百年奢侈品历史的商业街廊;美洲：纽约曼哈顿区百年贵族生活区第五大道;上海：中国财富之巅的新贵王者外滩3号;北京怎么办？;前门附近有许多外国大使馆遗址
目前政府正在对前门地区大力改造
在最代表古老北京悠久历史的前门
营造出最时尚的现代氛围
如即将修缮一新的前门东大街11号的原荷兰大使馆;2、公关的形式;在这样的舞台上
我们该以何种形象出现;对比北京最顶层的四大会所近期活动;京城俱乐部：现代、上流，商务聚会;长安俱乐部：政界、名流，生活营造;北京美洲会：时尚、国际，商务派对;北京中国会：老派、贵族，私人宴请;经典的交流形式
罕有的生活方式;做什么;舞台：国际的、时尚的俱乐部
请注意，绝不是售楼处;俱乐部核心价值：
一定是全球唯一、门槛极高的俱乐部
甚至是会员制的
;俱乐部形式：
与全球唯一、门槛极高的物业、商业合作
他们在哪？
;与法国式贵族一脉相承的依云水吧;世界超顶级俱乐部及其稀??酿藏闻名于世的铭英会;活动形式：
生活享受：罕有的情趣
家庭主题：亲子的关怀
财富主题：私人银行投资主题
;3、广告的场效应;推广办法
以礼品形式出现在高端场合;楼书的形式;广告的主张
以传统 开启新的传统;本次提报核心要义
本案形象的高度树立
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