实测成果报告范本的.doc

报告编号: 公司自编号: 测2009-022号 房产测绘成果报告 报告类型： 实测 项目名称： 九里堤北路16号综合楼 项目座落： 九里堤北路16号 委托单位： 成都市人北投资管理有限公司 测绘单位： 四川嘉瑞德测绘有限责任公司 二OO九年五月二十五日 目 录 作业声明 作业仪器设备、测算软件及测绘单位简介 面积测绘成果 建设项目分项面积统计表 分幢房屋面积统计表 分幢房屋分户面积统计表 分幢房屋功能区分摊面积表 分幢房屋面积测算楼盘表 房屋座落分布平面图（总平面图） 房屋分层平面图 作业声明 本报告书中的成果是依据国家标准《房产测量规范》、《四川省房产测绘实施细则（试行）》和《四川省房产测绘实施细则（试行）》补充规定》（房屋建筑面积实测补充规定）进行测量和计算完成的。 受托方与委托方没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。 本竣工实测项目作业人员林浩、秦媛媛对作业对象——坐落于九里堤北路16号的九里堤北路16号综合楼进行了实地测量。 本实测报告中有关房屋面积测绘成果依据现场测量数据、委托方提供的房屋建筑施工图等计算完成。报告内的面积及房屋用途均对房屋现场实际情况之反应，本报告仅供相关管理部门参考。 五、本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第 二 级执行，对新建商品房精度采用第二等级中误差，以两倍中误差为限差。 六、本报告中所绘制的平面图，计算全面积部分用实线表示，计算半面积部分用虚线表示；使用的长度单位为米，面积单位为平方米。 作业人员： 一级检查： 二级检查： 单位法人： 年 月 日 作业仪器设备、测算软件 及测绘单位简介 作业仪器、设备： 仪器设备名称 仪器编号 检定日期 手持测距仪DISTO classic2008年09月27日 备注： 测量方法： 依据面积测量采用实地量距法和提供的建筑施工平面图，按国家房产测量规范分摊计算。 测算软件： AutoCAD 2006、Microsoft Excel 2003 四、测绘单位、人员情况： 1、基本情况 测绘 资质 证书等级 丙级 2005年09月取得，至2009年10月有效 证书编号 丙测资 技术 人员 高级工程师 房产 测量员 技师 工程师 2 人 高级 助理工程师 3 人 中级 2 技术员 5 人 初级 4 2、本次报告作业人员情况 姓名 资格证书 上岗证书 作业人员 林浩 0768003003500218 5110200376 审核人员 陈卓 0668003003500410 5110200266 面积测绘成果 一、建设项目面积分项统计表： 建设单位 成都市人北投资管理有限公司 项目名称 九里堤北路16号综合楼 项目地址 金牛区九里堤北路16号 建筑总面积（㎡） 地上部分 5749.64 地下部分 负一层 负二层 半地下室 　 其中（㎡） 首层架空层(绿化,停车,公共活动空间) 套内面积 　 地上建筑作为停车库(场)(专用停车场除外) 套内面积 　 设备管道层 套内面积 　 住宅（公寓）统计 面积 户数 90平方米以下（含90） 716.00 8 备注：1、建筑总面积是指外墙以内（含外墙）的实际修建面积，建筑物各层水平投影面积总和。 2、套内面积是指出售（单元）内的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积之和所组成。 3、住宅统计中应包含公寓。 四川嘉瑞德测绘有限责任公司 2009-5-25 2、分幢房屋面积统计表 栋号 栋建筑面积 住 宅 商 业 办 公 其 他(车间) 楼层 面积 套数 楼层 面积 套数 楼层 面积 套数 楼层 面积 套数 1 5749.64 4-7 2250.52 24 1-2 1583.59 3 3-7 1352.9 30 3 562.63 1 合计 5749.64 　 2250.52 24 　 1583.59 3 　 1352.9 30 　 562.63 1 3、分幢房屋分户面积统计表 栋号 单元 楼层 房号 合计 套内面积(含阳台) 公摊面积 套内面积构成 套数 公摊系数 备注 轴线内面积 阳台面积 全算 半