房地产专业知识系列的讲座.ppt

房地产专业知识系列讲座; 培训内容： 第一周：工程识图与专业词汇 第二周：房地产开发流程与政策法规、行业动向 第三周：房地产投资、策划 培训目标：全面、有效 ; 第一章 工程识图;;投影法;投影法在工程中的应用;正投影图的形成及规律 ;图纸格式;图 例;实 例; 第二章 常用专业名词;与土地有关的概念;与土地有关的概念;与房屋有关的概念;与房屋有关的概念;与房屋有关的概念;与房屋有关的概念;与房屋有关的概念;与房屋有关的概念;与房屋有关的概念;与规划有关的概念;与规划有关的概念;与规划有关的概念;与规划有关的概念;;与市场有关的概念;与市场有关的概念;;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;第三章 房地产开发流程分析; “五 证”-----开发流程的浓缩;房地产开发程序;房地产开发程序;房地产开发程序;北京市房地产开发项目开发流程;北京市房地产开发项目开发流程;北京市房地产开发项目开发流程;北京市房地产开发项目开发流程; 开发办工程处同意招标 　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　　　　　　　　　填招标申请书并到市招标办登记 　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　　　　　　　　　　　　招标办看现场 　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　　　　　　　　运用“投资项目概预算系统”编制标底 　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　　　　　　　　　　　　招标办审查标底 　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　　　　　　　　　　　　　　开标会 　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　　　　　　　　定合同，写评标报告，发中标通知书 　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　　　　　　　　　　　　　招标办盖章同意 　　┏━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┓ 　施工单位　　　质量总站受理　　市统计局　　市审查局审核　　市开发办秘书 同意施工　　　　质量监督　　　落实任务　　资金来源，任　　　处登记 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　务来源及一切手续 　　┗━━━━━━┻━━━━━━┳━━━━━━┻━━━━━━┛ 　　　　　　　　　建委工程处同意开工，办理开工许可证 ;施工单位进场开始施工，小区红线内市政报装上下水、道路、煤气、电、委托设计、施工 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓ ┏━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━┓ 1.小区内线 　　 1.通知区园 　　1.按道路　　1. 到自来　　　1.到热力　　　（自建锅　　1.到煤气公司 　路委托设　　　　林局绿化 　　　方案进　　　 水业务　　　　公司报　　　炉房）　　　　报装 　计 　　　　　　 办　　　　　　 行施工　　　 科报装　　　　装　　　　1.环保　　　　2.到规划科定 2.委托施工 　　 2.交绿化费　　 2.市政办　　　 委托线　　　2.委托线　　　局同　　　　　线路方案 3.配电室土　　　3.绿化施工 　　　事处养　　　 路设计、　　　路设计　　　意锅　　　　3.设计　 　建工程验　　　　　　　　　　　 路队验　　　 施工及　　　3.施工及　　　炉房　　　　4.看现场 　收 　　　　　　　　???　　　　　收　　　　　 验收　　　　　验收　　　　规划　　　　5.施工 4.设备安装 　　　　　　　　　　　　　　　　 2.到市政　　　　　　　　　　位置　　　　6.业务科检验 　及验收 　　　　　　　　　　　　　　　　　 　监理所　　　　　　　　　2.委托　　　　　同意接气 5.送电 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 下水报　　　　　　　　　　设计　　　　7.凭通气单到 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　装　　　　　　　　　　　3.到劳动　　　　管网所办固 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3.规划设 　　　　　　　　　 局报装 　　　 定资产转移 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　计　　　　　　　　　　　4.环保局　　　　手续及通气 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4.竣工验　　　　　　　　　　审查消　　　　手续 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　收　　　　　　　　　　　　音除尘　　　8.凭接气单到