重庆市商品住房预售的方案.docVIP

重庆市商品住房预售方案 （示范文本） 开发企业（盖章） 项 目 名 称 申 报 日 期 承 诺 1、本公司承诺本方案各项内容申报属实，并严格履行本方案中的各项内容。方案内容发生变更的，本公司按规定向当地房地产交易监督管理部门办理备案。 2、本公司承诺严格按本方案确定的开盘时间，一次性全部对外公开销售本方案所列的预售商品住房。 3、本公司承诺在 年 月 日前（应在开盘时间前3日），按照《重庆市商品房预售信息监控管理规定》的规定，制作每幢预售商品住房的《面积价格公示栏》，并在销售现场公示每套预售商品住房的建面、套面销售价格。价格执行期限届满后调整销售价格的，本公司将重新制作《面积价格公示栏》对外公示销售价格。 4、本公司承诺每幢预售商品住房中若有本公司自留的商品住房，将在备注栏中予以明确，该部分商品住房办理新建房屋初始登记前，本公司不对外进行销售。同时，本公司用于在建工程抵押的商品住房，也将在备注栏中予以明确。 5、本公司承诺本次预售商品住房前期积累客户过程中，没有以发放VIP卡等形式收取预订款性质费用、没有不实宣传虚假承诺等违法违规销售行为。 6、本公司承诺取得预售许可证后收取购房者预定款性质费用时，按照可销售房源与需求购房者1：1的比例确定交款购房数，不高于可售房源数量收取购房者预定款性质费用。 7、本方案中公布的预售商品住房幢号、套数，以房地产管理部门最终批准的预售许可为准。 房地产开发企业名称（盖章） 年 月 日 一、本次预售项目基本情况 开发企业名称 工商营业执照号 开发资质等级 法定代表人 联系电话 所属集团公司名称 法定代表人 联系电话 对外销售项目名称 (按项目对外销售的总名称填写) 对外销售楼盘名称 (按本次对外销售楼幢所在组团等名称进行填写) 规划批准建设的项目名称 (按规划许可证上注名的项目名称进行填写) 项目坐落 项目销售负责人 联系电话 土地性质 土地用途 土地使用年限 预售资金监管 银行名称 资金监管银行 联系电话 预售资金监管银行开户账号 二、本次预售商品住房基本情况 对外销售 楼盘名称 幢号 预售商品住房套数(套) 预售商品 住房开盘 建面均价 (元/平方米) 预售商品 住房开盘 套面均价 (元/平方米) 预售商品住 房开盘均价 执行期限 (按起始日至结束日进行填写) 备 注 (是否有自留房、抵押房) 三、本次预售商品住房开盘时间、地点及方式 开盘时间 开盘地点 自行销售或代理销售情况 （按自行销售或委托代理销售进行填写） 代理销售企业名称 工商营业执照号 经房地产管理部门备案的证书号 法定代表人 联系电话 销售现场负责人 联系电话 代理销售的房屋范围 参与代理销售人员数量（人） 取得房地产经纪做作业资格人员数量（人） 序号 房地产经纪人员名称 资格证书号 注册单位 开发企业名称（盖章）： 年 月 日 4