2009年造价工程师《工程造价案例分析》真题和答案解析.pdfVIP

土木班—分享·学习·进步 wwwwww..ttuummuubbaann..ccoomm 2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》真题 20 20 试题一（2200分） 2009 年初，某业主拟建一年产15 万吨产品的工业项目。已知2006 年已建成投产的年产12 万吨产品的类似项目。投资 额为500 万元。自2006 年至2009 年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下： 1．项目建设期为1年，运营期为6 年，项目全部建设投资为700 万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定 资产余值在项目运营期末收回。 2．运营期第1 年投入流运资金150 万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000 万元，总成本费用为500 万元，经营成本为350 万元，营业税及附 加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。 4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400 万元，投 产第2年及第2 年后各年均达到设计生产能力。 5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。 问题： 1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。 2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1 中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。 3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数） 20 20 试题二（2200分） 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F ）、经 1 济合理性（F ）、结构可靠性（F ）、外形美观性（F ）、与环境协调性（F ）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为： 2 3 4 5 F3 比F4重要得多，F 比F 重要，F 和F 同等重要，F 和F 同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行 3 1 1 2 4 5 评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1. 2.1 2.1 表22..11 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表 功能 方案A 方案B 方案C 功能适用性（F ） 9 分 8 分 10 分 1 经济合理性（F ） 8 分 10 分 8 分 2 结构可靠性（F ） 10 分 9 分 8 分 3 外形美观性（F ） 7 分 8 分 9 分 4 与环境协调性（F ）