DCF法在高勘查程度探矿权评价中的应用.ppt

DCF法在高勘查程度探矿权评估中的应用 北京中天华资产评估有限责任公司 戎 军 主要内容 1、现行探矿权评估方法 2、适用DCF法进行评估的探矿权 3、DCF法简介 4、DCF法评估探矿权的计算模型 5、DCF法评估探矿权所涉及的主要参数 6、探矿权DCF法评估简例 1、现行探矿权评估方法 矿业权评估分为探矿权评估和采矿权评估。现阶段，采 用的探矿权评估方法主要如下： ·成本途径的勘查成本效用法和地质要素评序法 ·市场途径的可比销售法和粗估法 ·收益途径的DCF法和DCF风险系数调整法 2、适用DCF法进行评估的探矿权 DCF法适用于下述探矿权的评估： 详查阶段的探矿权 勘探阶段的探矿权 赋存稳定的沉积型矿种的大、中型矿床中普查勘查区的探 矿权 3、DCF法简介 3.1 DCF法评估矿业权需具备的前提条件和假设条件 前提条件： ·评估矿业权未来的预期收益可以预测并可用货币衡量 ·获得评估矿业权未来预期收益所承担的风险可预测并可用货币衡量 ·评估矿业权预期获利年限可以预测 假设条件： ·产销均衡原则，即生产的产品当期全部实现销售 ·评估设定的市场条件固定在评估基准日时点上，即矿业权评估时的市场环境、价格水平、矿山勘查和开发利用技术水平等以评估基准日的市场水平和