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枣庄市瑞嘉房地产开发有限公司 容园住宅小区建设项目 环境影响报告书 枣庄市环境保护科学研究所 月1.项目概况 1.1项目由来 近年来，随着枣庄市市中区城镇化进程的加快和人民生活水平的提高，居民对高标准现代住宅的需求逐年增加，房地产市场增长趋势明显。市中区西沙河以西、建华路以北区域占据市中区黄金区位，区位优势非常突出，基于该地段得天独厚的景观资源优势以及当地房地产市场的良好发展势头，枣庄市瑞嘉房地产开发有限公司决定在该区域兴建一座环境优美、配套设施齐全的现代化居住社区，以满足当地居民对优质住房的需求，项目的建设具有良好的发展前景。 枣庄市瑞嘉房地产开发有限公司容园住宅小区建设项目位于枣庄市市中区西沙河以西、建华路以北区域。项目总占地面积133197m2，总投资105220万元，本工程包括15栋高层住宅，8栋多层住宅，5栋低层住宅以及两栋多层商业建筑，总建筑面积300629m2。地上建筑面积211866m2，其中，住宅建筑面积193614m2，公建建筑面积为18252m2。地下车库及住宅地下室建筑面积88763m2。本项目容积率为1.59，建筑密度为19％，绿地率为41％。规划住宅户数1694户，停车位1575个。配套建设商业店铺、卫生服务站、燃气调压站、变电室、物业管理等。 1.2项目建设地点及主要建设内容、规模 项目名称：枣庄市瑞嘉房地产开发有限公司容园住宅小区建设项目 建设单