主题酒店设置建议.ppt

* * * * 硬件提升 VIP看房老爷车 普通看房球车 现有球车 准备2辆VIP看房车，看房车由现在的球车改为老爷车（9-10万）； 准备3-5辆普通看房车，6+2或4+2座，品牌选择Club Car或Eagle Car； 车头喷绘远洋高尔夫社区和高尔夫俱乐部双LOGO； 车身两边设置下拉式遮阳帘，抵御重庆炎热天气； 人员服装准备 全员营销，让球童成为兼职的销售人员； 全面更换现有球童的服装； 对球童进行基本的销售培训； 制定球童营销的分成计划； GOLF球童男装示意1 GOLF球童男装示意2 GOLF球童男装示意3 在高尔夫大环线重要景观节点设置观景平台 如在营销中心通往样板区的道路边设置“天鹅湖”亲水平台 在不影响球场经营与管理前提下，将1、2号球道部分时间段对外开放，增加高尔夫景观体验性 动线1：项目主入口——营销中心 1 2 3 动线2：营销中心——样板房 电瓶车接送客户，穿过高尔夫球场到达项目样板示范区参观。 高尔夫景观实景体验，参观过程中设立3处下车讲解点，销将与高尔夫景观相结合打动客户。 1 2 3 动线3：山地高尔夫小环线 动线4：18洞高尔夫大环线 根据客户需求，可考虑带领客户对整个高尔夫球场进行体验。 道路 陈列室 球场 会所 俱乐部 历史成绩 球场设计师的雕像放置在会所门口，宣扬球场的特殊理念 去往球场的道路上展示各种姿态的运动姿态，让人精神热身 球场里到处石刻著名运动员在该球场的最优成绩 会旗代表了一个团体的价值观 会所里陈列着球场赛事的获胜者奖杯 球会创立者和设计师的身平的详细介绍 小品布置：让高尔夫文化延伸到各个空间 草坪修复：修复部分受损草坪、种植部分冬季草种 1号球道 7号球道 9号球道 13号球道 6号球道 8号球道 视觉廊道：看房者对于球场高尔夫树木过密，遮挡高尔夫视觉景观均提出一些意见，建议调整树木排布，清理部分视觉廊道 关于酒店式公寓的设置 及功能建议 国际GOLF别墅生活典范”的定位将依托于以下四个方面的达成作为支撑 一体化的高尔夫规划设计和物业管理体系 LOHAS的低碳绿色的健康生活方式 城市精英的圈层生活及商务交往平台 国际化的高尔夫文化教育体系 资源最大化利用的规划方式 凸显山地高尔夫产品价值的设计方式 主题化的园林景观构建方式 科技化、智能化的物业管理增值方式 面向儿童的未来精英培养体系 面向青年的自我修养提升体系 面向成年人的自我心灵平衡体系 都市精英的休闲交往平台 本地精英对外交流交往的场所 精英圈层生活的中心 生态化、绿色化的生活方式 健康充实的心灵疗养康复场所 诗意栖居的都市居所 家庭和睦的交流空间 国际高尔夫别墅生活典范 前期定位回顾 打造高尔夫会所、温泉SPA主题精品酒店、酒店式公寓等商业体系，创建重庆首席圈层生活及商务交流平台 高尔夫会所：设置餐饮、酒窖、雪茄吧等商务交流空间，成为重庆首席圈层生活和商务交流平台； SPA会所：利用温泉资源，与高尔夫相互促进，构成项目的双主题； 精品酒店：依托酒店的会议、餐饮配套等设施，举办商务会议、商务洽谈等活动，构建项目多元化的商务交流载体； 酒店式公寓：针对高尔夫以及项目圈层化的客户，打造圈层化的生活中心 高尔夫会所 SPA会所 精品酒店 酒店式公寓 城市精英的圈层生活 及商务交往平台 依托酒店会议设施、高尔夫练习场、高尔夫会所等设施，构建重庆国际高尔夫文化教育体系 面向未来的高尔夫文化传播平台： 青年精英职业训练营； 青少年高尔夫学院； 网球学院； 儿童创意课程； 商务培训体系： MBA、EMBA教学基地 青年精英职业训练营 MBA、EMBA教学基地 儿童创意课程 网球学院 借助高尔夫球场传播高尔夫文化理念； 培养专业化的高尔夫服务人才； 以高尔夫为平台，创建圈层学习、培训、交流平台； 通过青少年等下一代构建面向未来的圈层平台； 同时，还为项目提供一定的商业收入现金流 国际化的高尔夫 文化教育体系 项目位于主城区五大片区的南部片区，所在巴南区有中国温泉之乡的美誉，是重庆旅游重镇之一，有绝佳的资源优势 巴南区是重庆休闲度假胜地，是巴南区政府重点打造的都市休闲度假旅游区 巴南区的土地供应仅次于城市现有主要发展方向上的几个区，未来将是重庆的开发热点。 随着主城区的的不断扩张，巴南区将加强与主城区的联系，承载这主城外拓，建设城市副中心，形成区域辐射力。 一城：重庆南部新城 四区：都市休闲度假旅游区、最佳生态居住区、重庆新兴工业大区、农产品生产加工区 一中心：重庆专业市场群和现代物流中心 构建“一城、五镇、四区、一中心”的发展目标 项目距离重庆市中心约13公里，随着交通设施改进、轻轨通车，其区域将直接对接重庆核心区 桥梁： 鱼洞长江大桥：公轨两用桥，目前已经通车；连通大渡口、九龙坡片区； 白居寺长江大桥：规划中，预计