厂区内建立花窖与苗圃成本分析.docVIP

厂区内建立花窖和苗圃成本分析 为进一步分析花窖与苗圃实施的可行性，现对其进行简单成本分析，本文只对其进行单价的成本分析。 固定资产投资 玻璃温室与日光温室：温室是指冬天要有取暖设施，用来育苗的地方，采用玻璃与PC板结构，投资在10万元，带有喷雾、照明、遮光及保暖设施；日光温室采用塑料薄膜，不用取暖设施，只用于3到5月份，用于移苗。特点是投资少，便于管理。 各项消耗指标 在消耗指标中人工占有比例相对较高，主要原因是花窖运营要用各公司分流人员，都是企业的固定员工，需要说明的是花窖及苗圃地用工季节性强，最少时只要5到8人，最多时要用到50人，常用人数也只要15人左右。 （是否可以用各公司的员工，为各公司做绿化养护，从而保障员工工资，也就是养护可以是无偿的，包括除草，修剪。） 其它水电汽及工具等杂费的消耗，已是控制的最低标准了。下表是成本分析表。 厂区内建立花窖的成本预算 序号 项目 投资性质 数量 单价 总量（元/年） 1 人工 固定 30人 2000元/月 720000 2 水 消耗 60吨/月 1800 3 电 消耗 60度/天 1.00元/度 3600 4 汽 消耗 200平方米 30元/平米 6000 5 种子 每年投资 20万出苗量 40000 6 化肥 年度消耗 1500 7 农药 年度消耗 1000 8 工具 每年部分更新 500 9 农用薄膜 三年期限 3000 1000 10 温室 固定资产 100000 11 日光温室 固定资产 6000 775400 花窖利润分析 如若孤立来计算花窖利润，把人工费用考虑在内，则要雇佣临时用工，以节省开支，成本计算每株花苗为3元的价格，用工20人，负责栽种及设计，最后花苗3元以上的价格为利润价格。此为粗略计算，不足以为据。 四、苗圃的运营 关于苗圃的建立，分如下两步走，第一步是在春季剪取杨树，小叶丁香，红花锦带等可扦插树种，进行扦插繁殖；采收女贞子种子，购进一到两种观赏树种种子，进行播种繁殖，投资控制在3000元，三年后扦插树种可以用于绿化，种苗可以在两年时出圃卖掉，投资3000元，只在种苗一项，可获利润5万元/亩（此为保守估算），如此一没有风险，二没有压力。种苗即便卖不出去，利润也会成倍增长。如果苗木出圃，就可以进入第二步，购进成树，赚取差价利润。扩大生产，真正把苗圃循环运营起来。 以上是对花窖与苗圃可行性的进一步分析，因为对经营不懂，所以只从技术角度做的分析，只供参考。 2012-7-26