大连市现有五金市场调研分析.docVIP

大连市现有的五金市场调研分析 （一）市场环境 1.大连站前青泥洼桥五金机电市场 地处大连市中山区兴隆街，青泥洼桥站前繁华地带物资商业中心，是具有60年历史的专营五金化工类商品批发兼零售的五金机电大市场，商场经营面积30000平方米，60个专营商场，主要经营五金机电、五金工具、水暖器材、电工电料、仪表仪器、化工原料、食品化工、胶粘剂、化工试剂等5000个品种，20000余个规格，建于上个世纪八十年代，是最早期的五金机电市场，商户大约400多家。 2.大连春柳五金机电城 在沙河口区华北路364号春柳道边上，由大连汽贸机电设备有限公司投资兴建，一九九九年五月十八日开业，是大连最大最全、人气最旺的五金机电市场，也是大连比较早的机电商场之一，市场占地面积47000平方米，分为经营区和仓储区两部分，商铺一千多家， 80％商户来自浙江，集聚了来自各地的机电产品，是大连工厂企业单位维修机电设备地购买零部件的大型综合商场之一， 这里是临街公建房屋，一楼整个是商场卖场，所以场地狭长，货柜及货物摆放很多，一般在这买东西除临时急用外都是固定供货商，这样买到的东西质量可以得到保证。 3.大连西岗五金市场 位于香炉礁旧货市场，设有五金工具、劳保用品等摊位，买卖品种不规范，土杂、文具类产品居多，商户大约500多家。 4.华北路五金机电城 位于大连市甘井子区华北路291号，2009年建立，由大连金广建设集团旗下的大连大世界商业发展有限公司投资运营，总投资5亿元人民币，占地面积4.5万平，一栋大楼共5层，楼顶是空中停车场。 ???? 5.大连金玛五金机电城 位于大连市开发区金马路169号，是开发区最大的五金机电城，在金马路轻轨站附近。 6.大连五金机电城 位于沙河口区鞍山路50号。 鞍山路五金商店群 鞍山路有很多商店，估计能有个80多家，过去很旺，这几年相继有些店搬走了。 7.大连百丰五金机电城 位于大连市金州新区淮河西路。 （二）需求情况 五金机电行业随着城市建设的发展，还将有很大的市场需求。 （三）竞争分析 1、大连站前青泥洼桥五金机电市场 货品较杂，货物销售地点不统一，选购不便，市场氛围平淡，区域建筑较为陈旧，环境嘈杂，缺少停车场地，坐落地点不利于销售五金机电，城市规划近年拆迁的可能性很大，人气不旺，柜台租金相对较低，大约在1万／年以上。 2、大连春柳五金机电城 这里的产品几乎包罗万象，大到电机水泵空压机小到各种工具及螺丝螺帽， 这里的厂商直接供货的质量保证性很好，都是正规的厂家，他们注重产品质量，又有较完整的产品质量保证体系和售后服务系统。附近也形成了较大的五金机电产品商业区，周围的店铺都是机电产品,甚至在大楼后面的居民大院也形成了机电商业大院，整个居民大院的一楼都出租给机电商作商铺，形成了很好的机电商业氛围，所以大连地区的机电商业圈也在此形成。摊位租金相对较高，大约在6万／年以上。 3、大连西岗五金市场 店铺面积小，货物摆放混乱，通道十分狭窄，购物环境光线较暗。 香炉礁物流园区将新增五金机电物流中心，预计今年10月正式运营。　　 　　香炉礁物流园区是我市重点建设的四大物流园区之一，功能定位为建设成“面向东北地区的物流中心，面向港口的运输中心以及总部云集的商务中心”。现已成功引进宜家、麦德龙等多家世界500强商贸零售企业及奥特莱斯等先进业态，填补我市乃至东北地区部分业态空白。位于园区内的香炉礁物流运输中心由中交一航局第三工程有限公司和大连零担货物运输市场运输有限公司共同投资建设，作为物流运输中心重要组成部分，今年将新增五金机电物流中心。 　　五金机电物流中心建筑面积31254.5平方米，是香炉礁物流园区内以五金机电产品交易市场为主体的生活、生产、物资调剂和运输区的重要组成部分，计划容纳600家五金机电精英企业，能够带动香炉礁物流园区功能的整体发挥。经营范围覆盖电工、电料、电器、不锈钢、汽车用品、劳保、安防、土杂、五金工具、机电机床、机械设备、标准紧固类、五金建材、水暖、厨具、船舶用品类等。五金机电物流中心地下一层为大型停车场，地上两层为五金机电卖场，也是东北地区首家机动车辆可直接驶入卖场区域的五金机电商场，两层卖场门前设有50个临时停车位，小型客车以下的车型都可以把车停在门前。 4、华北路五金机电城 规模和档次都比春柳好，但是由于2009年刚成立，人气不旺，交通不方便，很多厂家都是持观望态度，不过就是占个地方，害怕以后市场养起来后没地方租，地理位置偏僻，客户稀少，摊位租金相对较低，大约在2万／年以上。 。