崇州市蜀城房屋拆迁有限公司向荣街棚户区改造项目确定拆迁及有关摘要.docVIP

崇州市蜀城房屋拆迁有限公司向荣街棚户区改造项目确定拆迁劳务单位公开招标征求意见稿CZCG2015-1008CQGS 二、招标项目：崇州市向荣街棚户区改造项目确定拆迁劳务单位 三、资金来源：财政资金 四、投标人应具备的条件： （一）资格要求： （1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的供应商，经营范围包含房屋拆迁； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （二）其他要求： 提供劳务派遣人员资质证明包括：项目经理（2名或以上）具有《征收项目经理证书》；从业劳务人员（20名或以上）均经房屋征收执业资格培训合格，取得上岗证书。 五、具体要求：（详见附件） 六、征求意见截止时间：2015年10月15日17:00（北京时间）。 七、如您认为该项目的资格条件和技术需求存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并进行说明。所提意见请在2015年10月15日17：00时前，以书面形式反馈。非常感谢您的参与。 八、采购代理机构： 崇州市公共资源交易中心 地 址：崇州市蜀州北路261号 联 系 人：田女士 联系电话：028 传 真：028采购单位：崇州市蜀城房屋拆迁有限公司 联 系 人：李先生 联系电话崇州市公共资源交易中心 2015年月日 项目概况 项目名称：崇州市向荣街棚户区改造确定劳务单位 项目地址：崇州市崇阳街道向荣街棚户区改造项目（国有部分）位于向荣街南、北两侧，包括临崇庆中路和永康东路部分临街房屋。 搬迁内容及规模：搬迁总户数约468户，房屋面积约3.5万㎡，占地面积约89.6亩。 注：规模以实际搬迁规模为准，户数、面积以生效的模拟搬迁合同为准。 工作要求 （1）计划工期：预计工期为3个月，实际工期根据项目推进情况确定。在中标通知书下达30日内，房屋征收（搬迁）单位应与中标劳务单位签订劳务合同，劳务单位应按照模拟搬迁公告规定期限和签约比例完成与被搬迁人签订补偿协议。 （2）质量要求：所有劳务行为均应符合国有土地上房屋征收（搬迁）有关法律法规及政策规定，规范搬迁行为，依规、依程序实施房屋征收（搬迁），按时、保质、保量完成补偿协议签订、旧房接收等各项目标任务。 工作内容： （1）劳务派遣应进行前期民意征求、摸底调查，并编制成果报告，内容、数据、资料必须真实、准确、全面； （2）对被征收人进行房屋征收相关法律法规和政策的宣传，并与被征收人沟通，收集意见、进行解答； （3）组织动员，引导群众成立自治改造委员会，充分调动群众参与积极性； （4）完成补偿协议的谈判、签订； （5）负责办理被征收(搬迁)房屋的腾退交接； （6）负责与被征收（搬迁）人按房屋征收（搬迁）实施单位要求完善房屋征收（搬迁）相关手续； （7）房屋征收（搬迁） 工作管理要求 （1）严格遵守房屋征收有关法律法规、政策规定精神，保证各项政策措施落实到位，规范房屋征收行为，依法实施房屋征收； （2）随时接受房屋征收部门、实施单位及有关单位（部门）对本项目的政策指导、监督管理，对以上单位（部门）提出的意见，要认真贯彻，及时整改； （3）在房屋征收（搬迁）过程中做好组织动员、政策宣传、解释工作；切实按照既定的向荣街棚户区改造项目补偿安置方案中确定的安置方式、补偿标准、结算办法等事项，签订补偿协议； （4）在签订劳务合同后，劳务单位应与项目搬迁单位签订《房屋征收工作廉洁承诺书》，对实施项目整个过程中房屋征收（搬迁）补偿行为、职业道德规范等作出承诺，杜绝吃拿卡要、以权谋私、与被征收（搬迁）人串通一气伪造数据、资料，骗取不当补偿资金等行为。公司、参与项目人员各一份，并按规定提交有关资料。 .劳务费用及支付 （1）投标报价：住宅按8000---9000元/户的标准对劳务费用进行自主报价；非住宅包含但不仅限于商业用房、生产办公用房、仓储等非住宅用房，不得高于被征收（搬迁）房屋以货币补偿方式结算金额的2%；家带店原则上以非住宅部分计算劳务费，但在实际结算时，若按非住宅部分结算的劳务费用低于住宅的，按住宅劳务费标准支付。一户劳务费不超过20万元。 上述劳务费用包含劳务单位提供劳务有关的成本、利润、税费、风险费等全部费用。 （2）支付方式： A、模拟搬迁期间工作经费 模拟期间工作经费包括但不仅限于劳务单位前期摸底调查费用及模拟搬迁期间的人员工作经费、办公场地费、组织宣传等费用，共计50万元，分两次支付给劳务单位。在签定劳务合同后，并且劳务单位入驻项目进行模拟搬迁工作后10个工作日内，由房屋征收（搬迁）实施单位先行支付给劳务单位20万元；模