英国建筑业管理法律法规框架总论[1].pdfVIP

海外巡揽 英国建筑业管理的法律法规框架总论 Tony Bingham 1 概述 参与工程的各方之间的关系 ,也 跨越土地或地下实施建筑、工程、 这篇概述是对英国法规结构 即 ,工程各方对公众、国家、环境 采矿或其它工程的情况以及在任 的一般性调研。之所以称之为 及社会应担负何种责任。仅仅按 何建筑或其它土地的使用过程中 “一般性”,是因为英国不仅在诸 照合同规定建造办公楼是远远不 所引起的任何具体变化 ,未先获 如英格兰、威尔士、苏格兰及北爱 够的 ,还必须确保建设者的安全 得规划许可而擅自开工是非法 尔兰这些国家 ,而且在特定的城 及最终使用时公众的安全 ,并杜 的。其次 ,有必要向地方权利机 市和地方法律法规方面存在着反 绝糟糕的设计及劣质的工艺。 关提交规划方案和图纸 , 以便权 映自治的地区差异。换句话说 , 3 公共职责及公共约束 利机关能确信这些改变是符合建 英国不仅有适用于特定地理区域 首先讨论在施工及已建成工 筑法规的。倘若未经这些许可擅 的国会法律 ,而且各地区有不同 程中备受国家权利机关所关注的 自开工,有关机关有权要求工程 的历史发展道路。例如 ,英格兰 问题。 停工。通常 ,建筑合同应专门规 法律和苏格兰法律的历史渊源迥 31 　获取土地 定承包商应遵守此种法定责任 , 异。有时这两个国家无法彼此了 为了诸如公路、公共设施、铁 倘若承包商认为遵循法规的要求 解对方立法中与己不同的观点。 路、港口等公益事业的目的 , 国会 会影响自己开展工作而无法保证 但是过去 200 年的贸易和工业发 可通过所谓的“强制购买令”提供 按法规行事 ,即使没有上述规定 , 展将英国这一大国度的各国家紧 土地的获取权。鉴于这样作通常 法庭也可能会判定承包商违背法 密地联系在一起。由苏格兰、北 会侵犯公民的私人权利 ,故针对 规中关于以良好而精细的方式开 爱尔兰、英格兰及威尔士法庭宣 个人需采取一定的保护措施。 展施工的隐含条文。 判的案件在所有的司法中常被引 ( ) ( 审批未通过该怎么办 1 补偿费 法规描述了公平 ) 用。 补偿的办法 ; 规划机关可能会拒绝颁发合 2 一些有用的方案 (2) 利用仲裁解决 ; 同中规定工作的许可。此时业主 分析整个建筑或土木工程项 (3) 对声称具有土地获取权 是否违约并对承包商的损失负责 目的结构对我们或许会有所帮 的实体施加法律约束;也即 ,进行 应取决于合同的内容。如果业主 助。也就是说 ,识记参与工程的 审查。 试图获取许可 ,不论是以特意的 各方。我会试着解释这些机构彼 (4) 对重大的土地获取问题 方式还是以含蓄的方式只要这一 此间的法律关系。我还将试图说 开展全面的公开调查。