地下防水渗漏起因分析和检查漏水部位方法.doc

金牛分析漏水起因及检查防水部位易漏水的几种方法 编缉：金牛有机硅科技 一.地下工程渗漏水检查 渗漏水形式 地下工程渗漏水形式归纳起来主要有三种，即点的渗漏 、线的渗漏和面的渗漏 ，按其渗水量的大小，又可分为慢渗、快渗、漏水和涌水四种。 慢渗 漏水现象不太明显，用毛刷或布将漏水处擦干部，不能立即发现漏水，需要经3-5分种后，才发现有湿痕，再隔一段时间才集成一小片水。 快渗 漏水现象比慢渗明显，擦干漏水处能立即出现水痕，很快集成一片，并顺墙流下。 漏水 也称急流，漏水现象明显，可看到有水从缝隙、孔洞急流而下。 涌水 也称高压急流，漏水严重，水压较大，常常形成柱从漏水处喷出。 渗漏原因 在地下防水工程序中，由于设计不当、构造 处理欠周、选材不良、施工质量不好，以及地基下沉、地震灾害等级原因，特别严重是对地下水的活动规律性认识到不清，以致已竣工的工程出现渗漏。金牛公司在工作中的体会，大致有以下几方面原因。 建筑设计处理不当造成渗漏 防水处理与工程的设计未很好结合，结构的形体设计过于复杂，不利于防水，工程的重心与形心不一致，容易产生沉降的地段没有设置沉降缝。 穿墙管线的细部构造不当而造成渗漏 防水和管道线路没有很好配合，其细部构造不当，往往成为地下水渗入的主要孔道，有的地下工程在穿墙孔部位未做防水处理，仅用水泥砂浆填塞管道与预留孔之间的空隙，由于砂浆的收缩而出缝隙渗水。有的虽用沥青麻丝嵌填，由于嵌填不实产生漏水；（建议用金牛山硅橡胶聚合物彩色防水、该产品粘接力强，能够渗入基面），有些地下工程的积水，由出入口、通风孔等级处渗入。 施工质量不良造成的渗漏 在防水混凝土的施工中，图作业方便，任意加大水灰比，捣固不均匀或JS聚合物防水涂料调好后过久，防水涂料中混入杂物，绑扎铁丝穿透混凝土层，出现露筋，砌体硅橡胶防水涂料，混凝土或水泥砂浆养护时间不足，表面干燥，骤冷骤热，均会引起裂缝参漏。 施工中赶进底，或遇上土质不良地段唯一塌方，没有做防水处理，有的虽进行防水作业，但未按操作规程作业，这些也将产生渗漏。 地质和水文地质勘探资料不全，缺乏防水方案的设计而造成渗漏 不少工程仅凭少数钻探资料，而推断整个建筑地区的地质情况，因而造成设计时的失误，如出现不均匀沉陷，造成地下工程断裂而渗漏；有的对地下水活动规律性缺乏了解，防水工程设施位于地下水位之下，或未考虑防水措施，这些都导致工程渗漏。 竣工后工程维护不好而渗漏 当工程竣工后，市场政管道路和路面没有及时敷设和修复，甚至结构长期浸泡在污水中，使得原有的防水层受到破坏，以致渗漏。覆土回填时，作业不慎损坏了原有的防水层。处于流沙地带的地下工程，由于长期抽水使基础下掏空，产生不均匀下沉。 特殊部位未做防水处理面出现渗漏 地下工程的侧墙与基础、侧墙与拱脚等薄弱部位未做特殊防水处理。 基层块石夯填不匀，或地基土质较差，防水竣工后产生不均匀沉陷，或结构上的负荷变化，事先没有做特殊的处理，使基础断裂。 建筑材料质量不符合要求而产生渗漏 采用的水泥强度虽然高，但稳定性差，凝固后容易产生裂缝或鼓起。采用的料石受到爆破震裂隙，以致地下水极易从料石砌料的裂缝中渗入。 渗漏部位检查 治理时应根据渗漏水的具体情况，按照以下方法，准确地找出渗沁部位。 在漏水集中和严重的部位，可用肉眼观察直接找出渗漏点； 当肉眼观察不能分辨漏水孔的位置时，可用毛刷沾吸表面水珠，在漏水处很快出现亮光，该处即为渗漏点。 在大面积慢渗处，当渗水量较小而用毛刷找漏无效时，可将漏水部位擦干，立即在该项处薄薄地撒上一层干水泥，表面出现湿点、湿线处即为漏水的孔眼或缝隙。 如果出现轻微成片渗的情况，采用上述三种法不易发现渗漏的具体部，可用水泥胶浆找漏，即可在可能漏水处均匀涂刷牙一层水泥浆或水泥胶浆（水泥：水玻璃=1：1），并立即在表面均匀撒干水泥粉一层。当干水泥粉表面短时间内出现湿点或湿线时，该处即为渗漏部位。