上海建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则.PDF

上海市 建筑和装饰工程预算定额 工程量计算规则 工程量计算规则 总 则 一、本工程量计算规则为本市统一的建筑和装饰工程预结算工程量计算规则。 二、本规则适用于本市行政区域范围内的工业与民用建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程 预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则与《上海市建筑和 装饰工程预算定额》相配套，作为确定建筑和装饰工程造价及消耗量的依据。 三、工程量计算除依据《上海市建筑和装饰工程预算定额》及本规则各项规定外，尚应依据 以下文件： 1、经审定的施工图设计图纸及其说明； 2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案； 3、经审定的其他有关技术经济文件。 四、本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定 外，工程量的计量单位应按以下规定计算： 1、以体积计算的为立方米； 2、以面积计算的为平方米； 3、以长度计算的为米； 4、以重量计算的为吨或千克； 5、以件（个或组）计算的为件； 五、汇总工程量时，其准确度取值： 立方米、平方米、米取两位；吨取三位；千克、件等取整数。 建筑面积计算规则 计算建筑面积的范围 一、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以 上结构的外围水平面积计算。高层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单 层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建 筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。 二、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构 的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 三、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 四、地一室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑 面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 五、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层 高超过2.2 米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 六、穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门 厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 七、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层的水平投影面积 计算建筑面积。 八、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层，按承重书架层或 货架层计算建筑面积。 九、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 十、建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2 米时，应计算建筑面积。 十一、 有柱雨蓬、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨蓬、 单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 十二、 层面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算 建筑面积。 十三、 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按 其围护结构水平面积计算建筑面积。 十四、 建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走 廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5 米以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护 结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊， 按其顶盖的水平投影面积计算建筑面积。 十五、 室外楼梯按自然层投影面积之和计算建筑面积。 十六、 建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300 毫米以内者，均依其缝宽按自然层计算建 筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 不计算建筑面积的范围 一、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、 装饰面等。 二、用于检修、消防等室外爬梯。 三、层高2.2 米以内的设备管道层、贮藏室