大锦山环山路沿线园林绿化工程BT项目招标文件-龙岩城发展.DOC

大锦山环山路沿线园林绿化工程（BT）项目招标文件 招标项目名称：大锦山环山路沿线园林绿化工程（BT）项目 招 标 编 号：互华招字（2012）1号 招 标 人：__龙岩城市发展集团有限公司（盖章） 招标代理机构：_ 福建互华土木工程管理有限公司（盖章） 日期： 2012年3月 目 录 第一卷 投标须知、合同条款及合同格式 招标公告 …………………………………………………………… …（4） 第一章 投标须知…………………………………………………………（6） 一、投标须知前附表………………………………………………………（6） 二、投标须知……………………………………………………………………（12） 第二章 合同条款及合同协议书格式…………………………………………（23） 一、合同协议书格式…………………………………………………………（24） 二、通用条款…………………………………………………………………（25） 三、专用条款………………………………………………………………（25） 第三章 评标定标办法……………………………………………………… （39） 第二卷 工程建设标准 第四章 工程建设标准………………………………………………………（46） 第三卷 图纸 第五章 图纸…………………………………………………………………（48） 第六章 工程量清单…………………………………………………………（48） 第七章 招标控制价预算书………………………………………………（49） 第四卷 投标文件 第八章 投标文件格式………………………………………………………（51） 第九章 资格审查文件格式…………………………………………………（57） 第一卷 投标须知、合同条款及评标定标办法 大锦山环山路沿线园林绿化工程（BT）项目招 标 公 告 招标编号：互华招字（2012）1号 本招标项目已由（项目审批、核准或备案机关名称）以批准建设，城市园林绿化企业市政公用工程施工总承包二级城市园林绿化企业2012年月日2012年月日2012年月日关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知_K值为结算下浮率，由投标人自行填报，K值不得小于3%，否则按废标处理。 16 BT合同范围内的建筑安装工程结算造价及其组成和计算方法 BT合同范围内的建筑安装工程结算造价为按中标人自行填报的结算下浮率K值结合经龙岩市财政投资评审中心审核后的实际建安工程造价计算所得，其组成和计算方法如下： BT合同范围内的建筑安装工程结算造价为经龙岩市财政投资评审中心审核后的实际建安工程造价中可竞争项目造价下降一定幅度加上不可竞争项目造价之和计算。计算公式为：＝造价中可竞争项目造价×（1-K）+不可竞争项目造价。（一）不可竞争项目包括：1、分部分项工程量清单中的甲供材料费和其他项目清单中的暂列金额，应按招标文件的规定计算；2、措施项目清单中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、优质工程增加费，应按有关规定计算；3、规费和税金，其费（税）率应按有关规定计算。　　（二）可竞争项目是指不可竞争项目之外的项目。×开工当月中国人民银行公布的3-5年期限贷款基准利率计算，按月计算，与回购款同期支付。实际占用资金量计算原则：每季度实际占用资金量占结算建安工程造价的比例分别为20%、20%、30%、30%，每月的实际占用资金按该季度实际占用资金量平均投入考虑（即开工后第1-6月每月的实际占用资金为结算建安工程造价×20%÷3，第7-12月每月的实际占用资金为结算建安工程造价×30%÷3）。 2、回购期的利息： A、起算时间：竣工综合验收合格移交之日起。 B、计息基数（回购期基数）：首期及第二期回购款的利息以结算建安工程造价（经龙岩市财政投资评审中心审核后确定的结算建安工程造价为准）减去结算建安工程造价的20%（工程质保金）作为计息基数，若在支付首期回购款时结算建安工程造价结算审核尚未完成，则暂以合同价款作为结算建安工程造价计算；以后各期按结算建安工程造价结算价款扣除已支付部分作为计息基数。 C、利率（单利）：按照开工当月中国人民银行公布的3-5年期贷款基准利率计算；在支付期内，如遇人民币调整贷款利率，则按照实际调整时间和幅度相应调整。 D、利息从支付日开始根据分期支付后各期余款的资金占用期计算并入支付总金额，在各期BT合同价款支付中一并支付。 E、结算建安工程造价的20%作为工程质保金，工程质保金在第一、二回购期不计利息，履约保证金不计利息。 3、由于BT投资方原因造成工期延误的，延误期间不计利息。 19 投资回报 本项目的投资回报率最高限额为16%，投标人的投资回报率不得高于16%，