小马社区外网工程施工协议定案.docVIP

小马社区室外工程施工协议 建设单位：河北天河房地产开发有限公司 施工单位： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在双方订立本工程《建设工程施工合同》的基础上，双方就小马社区室外工程施工事项经协商一致，订立本协议。 组成协议所解释的顺序： 1．补充协议条款； 2. 协议书 3．施工合同文件； 4．施工合同谈判过程来往的函件； 5．现行的工程建设强制性标准条文； 6．施工图纸、《工程补充更改通知单》、设计变更、现行和工程所在地及其他有关技术资料等说明； 7．合同中止前洽商、变更和甲方签署明确双方权力义务的纪要； 8．工程造价谈判文件、《小马社区外网预算编制要求》、《小马社区外网补充说明》和工程预算书； 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。 一、工程概况： l、工程名称：小马社区室外工程 2、工程地点：槐安路以南，谈固南大街以西。 3、质量等级：合格 二、承包范围：本工程所有施工图纸、《小马社区外网预算编制要求》、《小马社区外网补充说明》文件所包含的室外路面、污水、雨水、高压电力、强电、弱电、路灯、采暖、给水、消防、化粪池等工程全部图纸涉及的施工内容。详见小马社区外网图纸。 三、承包方式：包工包料。 四、合同价款、工程款结算方式： 1、本工程采用固定总价合同（固定总价＋风险费包干） 2、工程造价：人民币790万元，人民币大写：柒佰玖拾万元整，含税金，一次包死。 3、合同价款包括下列风险因素和费用：室内外管道连接、主管道连接、文明施工费、维护维修、保险、政策性调价、施工技术、组织及季节性措施性费用、材料价格浮动、特殊技术措施费、工期赶工费、各分项协调配合费、由于施工配合造成的停窝工费、分项工程二次施工费用等各项所有应考虑的费用，实际施工时建设单位不再另行支付。 4、乙方必须履行甲方提出的变更及相关零星工程。结算时设计变更、现场签证、其他甲方认可的施工文件及零星工程按08定额三类工程结算。清工借工45元/工日。 3、单项单次变更1000元以内只做技术洽商，不计费用。 4、钢筋价格确定在3800元/吨，钢管3800元/吨， 正负5％以内时合同造价不予调整；超出时调整超出部分价格。钢筋按123.5kg/m2 五、合同工期：合同工期总日历天数92天。 开工日期：2010年4月15日，竣工日期：2010年 7月30日。 l、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： ①人力不可抗拒的因素而延误工期； ②设计变更及工程量增加(关键线路上的单次变更l万元以上的)； ③甲方或监理工程师同意工期顺延的其它情况； 2、上述情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 3、乙方的施工进度应满足甲方工程施工总进度计划的要求；乙方应与其它施工单位在施工中密切配合，实施合理的施工，搞好工程施工的组织与协调。 4、乙方在施工组织设计中作的施工进度计划将作为本合同的一部分，甲方以此作为乙方施工进度考评和向乙方实施付款的依据。因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，每推迟一天，乙方每天按本合同总价的1%向甲方支付违约金，直至竣工为止。违约金的支付由甲方从工程款中解除合同乙方承担甲方损失。 1、执行河北省消耗量定额HEBGYD-2008定额 2、管理费、利润参照执行标准：一般土建、装饰与安装工程按15%；土方工程按5% 3、规费执行房地产开发项目 4、其他可竞争措施项目计取：冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、检验实验配合费、定位复测场地清理、成品保护 5、自行考虑让利的可竞争措施项目：垂直运输、大型机械安拆 6、机械费不得调整、水、电、汽油、柴油价格执行定额不得调整 7、土方工程要参照施工组织设计 8、材料检验试验费由乙方负责 9、土方工程要单列子项；井要区别类别分别单列分部 10、路面硬化要区别面层分别单列分部 11、预算分部分项排序以便于核对单方价格 12、电气专业的高压进线部分的电缆、环网柜和电业电缆敷设由供电局安装 13、给水及采暖阀门采用法兰铸钢阀门 14、弱电部分的管内穿线由相关专业单位敷设 15、本次报价不包含设备机房 　 　 　 河北天河房地产开发有限公司 　 2009.12.3 小马社区外网补充说明 1、道路部分的虚线部分计入预算，道路按15CM厚C25商砼计算,花池暂不考虑 2、雨水管道算至市政 3、