如何做好漳州市南江滨路工程（芗城段）项目.docVIP

漳州市南江滨路工程（芗城段）项目 房屋征收补偿方案（国有土地）（征求意见稿） 根据市委、市政府的工作部署，芗城区人民政府决定对漳州市南江滨路工程（芗城段）项目用地范围内的房屋实施征收，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》及《漳州市国有土地上房屋征收与补偿规定》，结合本项目实际，制定本补偿方案，具体如下： 第一部分 总 则 一、适用范围 本补偿方案只适用于漳州市南江滨路工程（芗城段）项目用地红线范围内国有土地上房屋及其附属物的征收补偿安置。 市直管公房和市区两级行政、事业、国有企业所属的办公用房、单位用房及店面由征收部门和产权主管部门负责征收安置。 二、征收范围 详见规划红线图。 三、征收部门和受委托征收实施单位 征收部门：芗城区住房保障与房地产管理局。 征收实施单位：漳州惠民房屋征收有限公司。 四、补偿方式及安置地点 补偿方式：1、货币补偿；2、产权调换。 安置地点：1、南星小区；2、盛世江南。 五、征收补偿安置资金 设立征收补偿安置专项帐户，实行专款专用，接受征收主管部门的监督管理。 六、被征收房屋权属的认定原则 1、依照法律法规和政策规定，持有效的土地及房产批建手续（即“两证”：①建设用地红线图或土地使用证，②建设工程规划许可证或房产证）的房屋，为完全产权。 2、征收无产权证明、产权人下落不明、暂时无法确认产权和其