电梯保养方法和标准.doc

电梯保养方法及标准 序号 内 容 检 查 方 法 保养质量标准 1 询问电梯运行情况。（电梯上下运行、换速、开关门、停层等） 向用户口头询问；上、下乘梯运行几次。 电梯上下运行平稳、换速平缓、开关门平稳无噪声，停层准确。 2 检查机房照明、换气装置及制冷空调 外观检查，通电实验。 ①灯亮，换气装置，有风，空调能制冷。②机房温度是否正常（40℃以下）。 3 检查机房防护措施 目检。 机房入口显著位置“机房重地，闲人免进”标识清楚。 机房门为外开式防火门，门窗齐全，防雨雪，锁具齐全、有效。 机房备有足量有效电梯机房专用的消防器材。 机房内应保持清洁，无杂物 4 检查机房电源 目检，手检。 熔断器，熔丝接触良好，接点牢固，无打火现象。 电源线及接地零保护正确可靠。 5 检查曳引机各传动部位，曳引轮、导向轮 手检、听检，线坠、塞尺测量。 无过热，无异常声响； 曳引轮槽无严重磨损，无油污、杂物。 曳引轮、导向轮转动部位润滑良好。 曳引轮导向轮垂直偏差＜2mm。 曳引轮与导向轮平行度偏差±1mm 6 检查各油位及油质 打开油盖检查油质，从视油孔看油位。 油量充足，油质良好，无杂质。 7 检查曳引机各减震胶垫、固定螺母、备母、开口销 手检、目测。 固定牢固、可靠，备母、开口销齐全。 8 检查及调整制动器间隙，制动力及抱闸开关 外观检查，必要时用塞尺 制动时应可靠，两侧闸瓦应紧密、均匀地贴合在制动轮的工作面上；松闸时 ，制动轮与闸瓦不发生摩擦；制动器开关动作可靠。 9 检查控制柜中各电气元件 目检、手动除尘、紧固销子。 各电器元件动作正常（无异常噪音，无电弧）； 接触器电器各接点接触良好,无尘土； 微机工作正常； 各显示灯显示正常； 保险丝、保险管必须用合适的容量等级，严禁用其它金属丝代替； 控制柜外壳必须接地。 10 检查变频器、线路板 目测、手动除尘。 接线端子接触显示正常可靠，无尘土； 线路板外观无变色，无发热（不要将线路板从底座拨出）； 变频器风扇工作正常。 11 检查停止开关、检修开关及上、下方向按钮 手动拨动开关，按下按钮。 停止开关拨到停止位置，电梯应不能运行； 检修开关拨到检修位置，按下上行（或下行）按钮，电梯以检修速度运行。 12 检查机房各接地点是否可靠 目测、手测。 连接可靠，接触良好。 13 机房设备和机房保持清洁 用吸尘器、棉丝，刷子等清理。 无积油、积尘。 14 检查限速器运行状态 目检钢丝绳通过闸瓦是否受阻，用手拨动限速开关。 标牌标识清楚，封记完整； 限速器轮的外侧面应漆成黄色； 限速器轮及其它旋转部位转动灵活，开关动作可靠，润滑充足； 动作方向标识清楚、正确、有效； 对PG装置进行清扫，确认码盘间隙； 限速器接线紧固可靠； 限速器定位销子弹簧完好。 15 检查紧急盘车装置， 平层标记及其他标记 目 检 盘车手轮漆成黄色、开闸扳手漆成红色，挂在易接近的墙上； 曳引轮的外侧面应漆成黄色； 墙上明显处挂有平层标记对照表； 曳引绳上平层标记清楚、正确； 电机轴端、盘车轮上应标明电梯轿厢升、降行方向的标识； 机房明显位置悬挂“盘车须知”和“维修操作安全注意事项”； 吊钩上标明载荷； 同一机房多台电梯时，各台曳引机和控制柜应有编号区别，各台电梯的盘车轮和开闸扳手也应编号区别开； 16 检查、调整各厅门间隙 目测、尺测，手动调整。 井道内表面与轿厢地坎、轿门或门框的间距不大于150mm; 中分门缝≤2mm 门扇与门扇2-6mm 门扇与门套2-6mm 门边与地坎4-6mm 门刀与层坎5-10mm 门锁滚轮与轿坎5-10 mm 17 检查调整并清洁厅门滑道、勾子锁，检查各层门轮及拉绳 用棉丝擦拭，并调整勾子锁； 手动开关门两次。 外观清洁，各部无磨擦、无噪声，动作灵活、可靠，机械闭锁装置啮合深度≥7mm； 各活动部位、轴承需润滑良好，无卡滞现象，拉绳无磨损。 门轮无磨损破断； 18 清洁、调整厅门门联锁触点使之接触可靠 目测、手动调整。 动态、静态接点接触和脱开均正常可靠，无弯曲变形，无虚接。 19 检查厅门外开门装置 用三角钥匙检。 厅外手动开锁装置啮合正确，转动灵活可靠； 20 检查厅门自动闭锁装置及导向轮或拉力尼龙绳、弹簧 手动打开厅门，放开后自动关闭。 厅门应能自动灵活关闭，无阻碍，及时更换损坏部件。 21 检查清洁各厅门及轿门地坎 用棉丝、清洁油清洁厅门，用窄钢片、毛刷清除地坎槽中的砂尘、 厅门板及门框上无污物、无划痕； 地坎中无杂物，轿厅门关闭自如。 22 检查厅门上下护板 目测 厅门上、下护板完好，固定螺丝齐全。 23 检查开门机 开关门两次，盘动皮带轮，反复开关，检查弯曲走线，对门机各活动部位润滑。 皮带张紧度一致； 限位开