杭州房产中介洗牌效应显现.PDFVIP

青年时报 C4 FA MILY WEEKLY ·调查 2013年5月23 日 星期四 编辑 / 余文 美编 / 钱曙晔 信箱 /qnsbfc@sina.cn 杭州房产中介洗牌效应显现 仅3家中介参展人居展 市场集中度持续提高 4 5 20 历时 天的人居展终于在 月 日落下大幕 ，在开发企业推出可售楼盘和展示楼盘迎来大量观展市民的同时 ，二手房展 区 也一样受到市民的普遍关注。 不难发现 ，今年人居展上 ，二手房企业仅有三家 ，我爱我家、华邦地产 以及行业新面孔链家地产。 实际上 ，人居展上出现的这种局面 ，是杭州中介行业的一个缩影 ，历经多轮洗牌之后 ，一些规模较小的中介企业已经败下阵来 ， 一些较为弱势的中介企业甚至已经消失。 □时报记者 余文 文 张之冰 摄 仅3家中介参展今年人居展 品牌 中介市场份额仍在上升 5月20 日房产行业最受关注 的楼 市大戏春 参展三家二手房 中介企业当中 ， 一下客户需求 。 已经持续了四五年 ，我爱我家 、华邦地产 季人居展落下帷幕 。 参观过去年和前年人居展 我爱我家 、华邦地产都是老面孔 ，首次 透明售房网数据显示 ，三四月份 ， 的市场份额还在小幅上升 。 业内人士也 二手房展 区的逛展者不免感 叹 ， 今年参展 的二 亮相的是链家地产 。 链家地产首次进 链家成交量排名第10名 ，因为某些加 一致认为 ，我爱我家 、华邦地产的市场份 手房企业 明显少 了 。 与 以往动辄八九家二手房 入杭州人们视野是在去年10月份 ，其 盟品牌的成交量并非绝对数字 （包括 额已经很稳定 ，链家地产的进驻 ，短期内 企业参展 的盛况相 比 ， 本届人居展二手房展 区 以10店齐开的浩大气势宣告正式入驻 一些其他 门店的挂靠，为方便签合 同、 不能改变市场格局 。从 区域来看 ，链家地 显得 “寂寥 ” 了些 ，仅我爱 我 家 、华 邦地 产 以及 杭州 ，其中 ，朝晖路门店已是链家地产 银行 审批等 ）， 实际的座次还有可能 产 目前主要在朝晖、 城西等成交活跃 区 去年入杭 的链家地产参与 了本次人居展 ， 去年 全国开设的第1000家门店 ， 可见其规 再变一变 。但因为几家大的公司 ，我爱 域有布点 ，从规模看 ，目前其二十多家门 参展 的中原地产 、易居 臣信 、盛世管家等二手房 模 。记者与链家地产文教区经理李作好 我家 、华邦地产 、盛世管家的总市场 占 店的规模 ，对易居臣信 、淘房等规模相当 企业均没有参展 。 攀谈得知 ，继去年十店齐开高调入杭以 有率达到60% ，因此一些排名在前十 的中介企业构成的冲击力比较大一点 。 中原地产品牌管理总监荆海燕在接受本报记 后 ，链家地产今年预计还将于六七月份 的公司真正的市场 占有率甚至只有个 链家地产的 “北京模式 ” 能否成功移植 者采访时说 ，房交会参展单位报名是在年初 ，当时 再一次 “十店齐开 ” ，高