XXX新农村建设规划项目建议书2.doc

XX新农村建设规划项目建议书 目 录 第一章 总 论 １ 一、 项目概况 １ 二、 业主简介 ２ 三、 编制依据及研究范围 ２ 四、 项目主要技术经济指标 ３ 五、 主要结论 ４ 第二章 项目背景及实施必要性 ５ 一、 提出理由 ５ 二、 项目实施必要性 ５ 第三章 建设规模 ８ 一、 规模分析 ８ 二、 规模确定 ８ 第四章 场址条件 １０ 一、 区域概况 １０ 二、 水文条件 １１ 三、 气候条件 １２ 四、 基础设施条件 １３ 第五章 新农村建设项目方案 １４ 一、 黔北民居风貌改造 １４ 二、 排污\环卫处理系统 １４ 三、 消防管网及配套设施 １４ 四、 混凝土等级农村道路硬化 １５ 五、 集镇街道整治 １５ 六、 新建集镇客车站和农村集贸市场 １５ 七、 供水\饮水系统改造 １５ 八、 “一池三改”与集镇公厕 １６ 九、 农户拆迁安置和休闲\景点建山堡 １６ 第六章 环境保护 １７ 一、 环境保护 １７ 二、 环卫工程 １８ 第七章 项目实施进度 １９ 一、 建设工期 １９ 二、 项目实施进度安排 １９ 第八章 投资估算及资金筹措 ２０ 一、 投资估算 ２０ 二、 资金筹措及使用计划 ２１ 第九章 社会评价 ２２ 一、 社会影响分析 ２２ 二、 互适性分析 ２２ 三、 社会风险分析 ２３ 四、 社会评价结论 ２３ 第十章 结论与建议 ２４ 一、 主要结论 ２４ 二、 建议 ２４ 附表: 附表1：投资估算表 附表2：投资计划及资金筹措表 总 论 项目概况 项目名称：XX市新农村建设项目 建设性质：新建、改造 项目业主：XX市城市开发建设投资经营有限责任公司 法定代表人：刘泽富 建设地址：XX市XX镇 建设内容及规模： 本项目建设内容主要为XX镇三镇3332户的黔北民居风貌改造、排污\环卫处理系统、消防管网及配套设施、混凝土等级农村道路硬化3000米、集镇街道整治、新建集镇汽车站1个、新建农村集贸市场2个、供水\饮水系统改造、农户改厕1102户、农户改灶400户、集镇公厕4所、沼气池633口、农户拆迁安置12户、休闲\景点建山堡3处。 项目总投资： 本项目总投资3476.46万元，其中：工程费用3134.45万元，工程其他费用176.47万元，基本预备费165.55万元。 资金筹措： 业主自筹 1976.46万元； 贷款融资 1500.00万元； 建设周期：2007年01月──2008年06月（18个月） 业主简介 XX市城市开发建设投资经营有限责任公司成立于2003年6月，注册资本2000万元，属于国有独资企业。现有员工30人，其中高级职称1人，工程技术人员12人，实行董事会制和监事会制。完全按现代化企业管理体制自主经营。经营范围为：投资城市基础设施建设（包括城市道路、桥梁、园林绿化、供排水、垃圾处理、地下管道、公共停车场等）和政府委托承建的重点项；资产经营、按政府授权范围内收取国有资产收益，独资或合资开发新项目、代表政府对外招商引资、城市房地产拆迁。项目近20余项，投资总额达3亿元，其中国债项目为1.1亿元，已完成项目11个，实现产值2亿元。目前，正着手准备新的城市建设项目。 到2005年年底，我公司拥有资产总计约22939万元，负债约16600万元，所有者权益约为6338万元，实收资本为2000万元。 编制依据及研究范围 报告编制主要依据 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》； 《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（国发〔2005〕?21号）； 《XX市城市总体规划》（修编）； 《XX市中枢城区控制性详细规划》； 《中华人民共和国环境保护法》； 工程建设相关规范、标准及文件； 项目业主提供的其他相关资料。 研究范围 根据项目的实际情况，对项目的建设背景、必要性进行了分析，对建设规模进行了分析、对建设方案进行了简要描述；并进行了工程投资估算、资金筹措及投资实施计划；对社会效益进行了分析。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总表 序号 项目 技术经济指标 单位 备注 一 建设内容 　 　 　 1 黔北民居风貌改造 3332 户 　 2 排污\环卫处理系统 　 　 　 2.1 污水处理厂 1 座 　 2.2 集镇污水管网及处理站设施 1 套 　 2.3 垃圾处理填埋场 4 个 　 2.4 垃圾清运车 2 台 　 2.5 垃圾箱 340 个 　 2.6 排污沟 3000 米 　 3 消防管网及配套设施 1 套 　 4 混凝土等级农村道路硬化 10565 米 　 5 集镇街道整治 　 　 　 5.1 路面水泥硬化 2400 米 　 5.2 两侧