【D1】装修总包工程合同（2013年修订初稿）(1).docxVIP

2013年版 第  PAGE 23 页 共  NUMPAGES 108 页 合同编号： 时代 项目 交楼标准装修工程合同 发包方： 承包方： 签订日期：  阳光交易告知书 为保障公平、公正的商业环境，维护合作双方的共同利益，时代地产提倡阳光交易。若各单位在与时代地产集团、所属项目公司及各相关部门业务往来中，发现时代地产人员存在贪污、索贿、受贿、营私舞弊、以权谋私、滥用职权等各类违法违纪违规行为，欢迎向时代地产监察部门进行举报。具体举报方式如下： 举报邮箱：jiancha@timesgroup.cn来信来访举报：广州市时代地产集团有限公司总裁办监察小组负责人地址：广州市东风中路410号时代地产中心36-38楼邮编：510030 项目交楼标准装修工程合同 发包方： （以下简称“甲方”） 承包方： （以下简称“乙方”） 甲方确定乙方为 项目交楼标准装修工程的承担施工单位。现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本合同所涉事宜协商一致，在甲方注册登记地订立本合同，以资双方共同遵守。 第一部分：专用条款 工程名称： 工程地点： 工程承包内容 承包范围： 1-6#号楼室内交楼标准装修及标准层电梯间装修工程：按照甲方设计中心确认的图纸，对本项目1#、2-4#、5-6#的1-18层所有户型及标准层电梯间进行装修工程，其中A01户型140套，A02户型141套，B01户型70套，B02户型72套。标准层电梯间装修共有6栋17层：其中A型标准层68套，B型标准层34套 承包内容： 按甲方确认的装修工程施工图纸、设计变更通知、图纸会审纪录、工程量清单及甲方要求结合现场具体情况承包以下范围及内容： 以上指定范围内的室内装饰装修工程，包括地面、墙身及天花的铺装等图纸范围内的硬装工作； 室内水电安装工程，包括灯具、开关插座、洁具、龙头五金等图纸及工程量清单注明的安装工作； 乙方负责所有非甲供材料的采购、运输、加工及成品保护； 乙方负责协调配合甲方指定分包单位的施工工作； 户内门、入户门、面层带装饰的防火门安装工作； 工程完成后进行全面清洁工作，以达到交付使用的条件。 甲方指定分包工程的约定: 本工程双方约定，部分分包工程由甲方指定分包单位供货、安装、调试及成品保护，乙方负责相关的施工配合工作。甲定分包工程包括： 卧室木地板及踢脚线铺设及成品保护。 煤气炉、烟机、消毒碗柜供货、安装、调试及成品保护。 橱柜、洗手台供货、安装及成品保护（含洗手盘及龙头、洗菜盘及龙头安装）。 卫生间淋浴屏安装。 具体详见预算工程量清单说明。 甲供材料的约定（详见附件1《甲供及甲指定乙供材料设备明细表》）: 本工程双方约定，部分主材由甲方采购供应，乙方负责材料的二次搬运、成品保护、铺贴或安装工作。甲供材料的范围包括： 墙、地面砖； 卫生间座厕、淋浴龙头及五金（毛巾架、厕纸架）； 各种灯具； 各种开关插座面板。 面层带装饰的防火门、户内门、入户门 具体详见预算工程量清单说明。 工程承包内容详见附件4《合同范围及边界》。 工程承包方式及计价方式 本合同乙方以总价包干形式承包，包干总价包人工、包材料、包机械、包安全文明施工、包材料或成品检验检测（如有规定）、包验收、包成品保护、包保修、包施工用水电、包措施费、包利润及税金等一切费用。 本工程包干总价已综合考虑了人工及材料市场价格波动、国家政策调整及配合整体工程进度而产生的加班赶工费等各种因素在内，除甲方认可的设计变更及现场签证以外，不随其他任何因素变化而调整。 按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程包干总价内，由乙方向税收部门缴纳。 图纸范围的内容无论乙方是否漏项、漏计、或少计，均不得另行调整造价，任何未填报的费用、履行其责任和义务的费用均视为已含在包干总价内。 因甲方原因导致合同范围外新增工作内容、设计变更或者现场签证发生的，乙方必须经甲方书面确认工程量，增加项目综合单价参考附件《预算清单》计取： 《预算清单》中有相同清单子目，按《预算清单》综合单价，不因任何因素而调整； 《预算清单》中有类似清单子目，