【C1】土建总包合同（2013年修订初稿）.docxVIP

合同编号：时代地产佛山童服城拆迁安置项目第（一）标段工程承包合同发 包 方：广东电白建设集团有限公司承 包 方：何忠明（身份证号码：）签订日期：阳光交易告知书为保障公平、公正的商业环境，维护合作双方的共同利益，时代地产提倡阳光交易。若各单位在与时代地产集团、所属项目公司及各相关部门业务往来中，发现时代地产人员存在贪污、索贿、受贿、营私舞弊、以权谋私、滥用职权等各类违法违纪违规行为，欢迎向时代地产监察部门进行举报。具体举报方式如下：举报邮箱：jiancha@timesgroup.cn来信来访举报：广州市时代地产集团有限公司总裁办监察小组负责人地址：广州市东风中路410号时代地产中心36-38楼邮编：510030目 录第一部分 协议书 ………………………… 3第二部分 通用条款 …………………………8第三部分 专用条款 …………………………40附件一：甲供及甲指乙供材料设备明细表附件二：关于竣工结算、设计变更及现场签证的协议附件三：合同范围及边界附件四：总承包工程服务标准附件五：工程验收移交确认函附件六：工程质量保修书附件七样板引路、实测实量、停止点检查和移交验收附件八：安全文明施工指引附件九：不可撤销连带责任担保书附件十：建设工程承包廉洁协议附件十一：成品保护管理细则附件十二：质量考核奖惩机制附件十三：工程材料、技术管理强制要求附件十四： 工程预算清单第一部分 协议书发包方：广东电白建设集团有限公司承包方：何忠明（身份证号码：）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：时代地产佛山童服城拆迁安置项目工程地点：佛山市禅城区朝安南路工程规模：本项目总建筑面积约21万方。本标段为北地4栋塔楼及附属裙楼、地下室，建筑面积约为111930.15方，其中地下室面积29256.12（二层），地上建筑面积82674.03方（33层）。工程承包范围及内容：合同范围根据发包方提供的施工图纸及配套说明书、图纸会审记录及设计变更等文件，承包包括但不限于以下范围及内容：土石方工程包括承台地梁土石方挖运及回填等。主体土建工程包括地下室防水工程、地下室结构工程、地上结构工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、防腐、隔热、保温工程、污水处理土建工程、垃圾处理土建工程等。建筑装饰装修工程：包括室内外部分粗装修工程、外墙装饰工程、面层不带装饰的防火门安装（防火门材料由发包方提供）等等。 水电安装工程：包括动力及照明工程、室内给排水工程、低压变配电工程、防雷及接地安装工程、雨水排放及处理工程、室外排水管网工程、污水处理安装工程等等。 弱电系统预留预埋工程以上具体内容见附件3《合同范围及边界》由发包方指定分包的工程项目包括但不限于：地下室土石方开挖并外运工程、土石方回填工程、桩基础工程、地下室基坑支护、阳台栏杆、窗护栏、铝合金门窗及百叶安装工程、烟道安装工程、入户门及面层带装饰的防火门安装工程、市政工程、公共部分（架空层、住户大堂、标准层电梯间、商铺外立面）装修及户内交楼标准装修工程、园林建筑及水电安装工程、园林绿化工程、煤气安装工程、永水永电安装工程、消防工程、有线电视、电信及智能化安装工程、电梯安装工程等。具体内容见附件3《合同范围及边界》甲供及甲指乙供材料设备表详见：附件1甲供及甲指乙供材料设备明细表”。按佛山市建委有关文件并结合发包方具体要求的内容实施安全文明施工。合同工期合同工期：700个日历天。开工日期：开工日期暂定为年日，实际开工日期以收到发包方或监理公司进场通知书后第二天开始计算。。竣工日期：工程竣工日期以质监部门竣工验收合格，并通过发包方组织内部有关业务部门依照本合同约定的标准和办法进行的工程质量验收移交，取得发包方颁发的《工程验收移交确认函》的日期为竣工日期。质量标准工程质量标准：达到国家规范及政府相关要求，质监部门竣工验收合格；符合合同约定的质量要求，发包方组织内部有关业务部门依照本合同约定的标准和办法进行的工程质量验收移交合格。合同价款暂定金额（小写）：￥元（大写人民币：），其中：地下室土建工程总价（暂定）：￥元（大写人民币：）；地上土建工程总价（暂定）：￥元（大写人民币： ）；室内水电安装工程总价（（暂定）：￥元（大写人民币： ）；组成合同的文件组成本合同的文件包括：履行本合同的相关补充协议本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款中标通知书议标间的往来信函投标书及附录合同附件工程规范及有关的技术文件合同图纸如合同文件各部分条款之间约定不一致，应按上述文件的顺序作优先解释。如依照上述文件无法作出合理的、合乎逻辑的解释，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。协商