【H2】智能化系统工程合同(1).doc

合同编号： 时代 项目 智能化系统工程合同 发包方： 承包方： 签订日期： 阳光交易告知书 为保障公平、公正的商业环境，维护合作双方的共同利益，时代地产提倡阳光交易。若各单位在与时代地产集团、所属项目公司及各相关部门业务往来中，发现时代地产人员存在贪污、索贿、受贿、营私舞弊、以权谋私、滥用职权等各类违法违纪违规行为，欢迎向时代地产监察部门进行举报。具体举报方式如下： 举报邮箱：jiancha@timesgroup.cn来信来访举报：广州市时代地产集团有限公司总裁办监察小组负责人地址：广州市东风中路410号时代地产中心36-38楼邮编：510030  项目智能化系统工程合同 发包方： （以下简称“甲方”） 承包方： （以下简称“乙方”） 甲方确定乙方为 项目智能化系统工程的承担施工单位。现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本合同所涉事宜协商一致，在甲方注册登记地订立本合同，以资双方共同遵守。 第一部分：专用条款 工程名称： 工程地点： 工程承包内容 项目 期智能化工程，按甲乙双方确认的施工图纸、招标答疑会议纪要及甲方要求结合现场具体情况完成以下内容： 可视对讲系统（含门禁、户内安防报警） 闭路电视监控系统（含操作台、屏幕墙） 停车场一卡通管理系统 周边防范系统 巡更系统 安装调试，通过验收并达到甲方使用要求。 工程承包内容详见附件《合同范围及边界》。 工程承包方式 本合同乙方以总价包干形式承包，包干总价包人工、包材料、包机械、包施工、包调试、包质量、包工期、包安全文明施工、包材料或成品检验检测（包括第三方检测及费用）、包验收通过、包保修、包施工用水电、包管理费及措施费、包利润及税金等一切费用。 本工程包干总价已综合考虑了人工及材料市场价格波动、国家政策调整及配合整体工程进度而产生的加班赶工费等各种因素在内，除甲方认可的设计变更及现场签证以外，不随其他任何因素变化而调整。 按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程包干总价内，由乙方向税收部门缴纳。 图纸范围的内容无论乙方是否漏项、漏计、或少计，均不得另行调整造价，任何未填报的费用、履行其责任和义务的费用均视为已含在包干总价内。 因甲方原因导致合同范围外新增工作内容、设计变更或者现场签证发生的，乙方必须经甲方书面确认工程量，增加项目综合单价参考附件《预算清单》计取： 《预算清单》中有相同清单子目，按《预算清单》综合单价，不因任何因素而调整； 《预算清单》中有类似清单子目，参考类似清单子目综合单价。若只是主材种类不同，则只调整主材差价，其它费用不调整，即综合单价=类似清单子目综合单价+（现种类主材材料价-原子目种类主材材料价）； 《预算清单》中没有的清单子目，综合单价双方在施工前协商确定。 如因乙方原因导致费用增加一律不作调整。 设计图纸： 甲方向乙方提供一式一套施工图纸，乙方进行图纸优化设计后，经甲方、设计院、监理、施工单位签字确认后，再向甲方提供一式三套。 工程质量标准 工程质量标准：合格 工程总承包价：￥ 元（大写人民币： 元整) 工程款支付办法 合同签订后15天内，甲方向乙方支付工程总承包价10%的定金，计￥ 元（大写人民币 元整）。 所有系统布线完成并经甲方验收合格后15天内，甲方向乙方支付工程总承包价20 %的工程款，计￥ 元（大写人民币 元整）。 所有设备安装完成并经甲方验收合格后15天内，甲方向乙方支付工程总承包价55 %的工程款，计￥ 元（大写人民币 元整）。（如果甲方要求室内对讲分机暂不挂机，则乙方将室内分机移交给甲方签收，产品质量由乙方负责，挂机由甲方的物业管理公司另行指定时间进行） 工程竣工验收通过（定义详见合同通用条款25.1.3、25.1.4款）后并且结算完成后15天内，甲方向乙方支付累计至结算总价的95%的工程款 元整。 余下5%的工程款作为质保金，保修期满后15天内结清。 乙方每次收取工程款前，必须开具合法等值的由乙方单位开出的工程发票给甲方，否则甲方可顺延付款，且无需承担任何违约责任。 工期：