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关于建设小茶园 生态农庄 可行性分析报告 【草案】目录 第一章、总论 2 第一节、项目提要 2 一、项目名称 2 二、拟建设地点 2 三、资金来源与预计投资 2 四、项目建设单位 2 五、项目总负责人 3 六、建设内容 3 七、项目建设的指导思想 3 第二节、基本情况 4 选址地区基本情况分析 4 第三节、项目建设背景与必要性 4 一、建设背景 4 二、建设的必要性 5 第四节、项目建设的有利条件 6 一、自然环境优势： 6 二、人文地理优势： 6 第五节、项目建设的原则 7 一、生态性原则 7 二、参与性原则 7 三、集约化原则 7 第二章、市场分析 8 第一节、市场需求 8 第二节、目标市场 9 一、农庄外销产品市场： 9 二、农庄内销产品市场： 9 第三节、广告推广 （如下供选择） 9 第三章、生态农场建设规模及方案 10 第一节、建设规模 10 第二节、建设方案 10 （一） 第一期计划重点建设基础设施： 10 （二） 第二期工程计划： 11 （三）建立原生态绿色产品生产基地： 11 （四）建设农业生态休闲观光园： 11 第四章、项目效益 12 第一节、社会效益 12 第二节、经济效益 12 第三节、环境效益 12 第五章、可行性研究结论 13 第一节、项目可行性研究结论 13 第二节、建议 13  第一章、总论 第一节、项目提要 一、项目名称 生态农庄 二、拟建设地点 龙凤镇青堡村小茶园组 三、资金来源与预计投资 1、来源： 自发组织外地商投资一千万；政府扶持资金。 2、投资规划（初期）： 基础设施及厂房等硬件设施建设投资： 引进土猪良种投资： 引进果蔬良种投资： 农庄聘请技术员及科技设备投资： 四、项目建设单位 招标决定 五、项目总负责人 李昌海 六、建设内容 通过对场地现状分析，以打造种养殖结合的生态基地和营造原生态的农家风光为规划目标，拟建设一个具有年出栏万头生态土猪基地、具有200亩有机蔬果种植基地、具有上乘服务质量的原生态农家乐的生态农庄。 七、项目建设的指导思想 以党中央、国务院关于加强生态建设的精神为指导，以国家和地方生态环境建设规划为依据，紧紧围绕调整农业结构、建设社会主义新农村、脱贫致富奔小康这个主题，承接政府大力开发青堡的政策，积极发展生态农庄，建设生态经济模式、现代农业模式，创新农林业机制。在项目建设上采取科学的管理手段和行之有效的管理措施及运营模式，使项目发挥最佳经济效益、生态效益和社会效益。把项目建设成有前景、有特色、有市场的样板工程，真正成为青堡德增收获利、脱贫致富的典型示范工程。 第二节、基本情况 选址地区基本情况分析 小茶园是一个典型的半高山农村地区，经济发展水平较落后，远离市镇，虽然近年水、电、公路已经实现全通，但仍然面临经济发展的瓶颈。这里平均海拔1080米，三面环山，形成天然屏障；森林茂密，植被丰富，相对典型的亚热带季风气候，这里小气候环境条件更加优越；田地面积广大，多数村民外迁，有大量良田闲置，土质好，地形相对平坦；乡村公路实现了路面的全面硬化，交通便捷；自来水源自青堡的高山水库，水质纯净。这里是因地制宜发展生态种养殖业的极佳选择。 第三节、项目建设背景与必要性 一、建设背景 1、青堡是一个经济等多方面相对落后的农村，作为其下属组的小茶园的经济发展一直面临诸多困难，人们对发展经济、创新农业等呼声不断； 2、李克强多次到访青堡之后，青堡的整体发展逐步得到重视，而边缘村组的发展也一步步提上日程，路面硬化、自来水等基础设施基本建成； 3、青堡的经济发展得到国家政策支持与上级各个部门的重视，将有利于各项建设的开展。 4、青堡以其独特的自然地理环境，将致力于旅游资源的开发，而生态农庄的建设适应了游客对观光与餐饮的需要，为外来游客提供了一个娱乐减压、绿色环保、亲近自然、走进原生态农村的平台，因此具有广阔的发展前景。 5、我们将依照国家政策、地方规定以及规章制度合理规划、合法经营该农庄项目，将闲置土地重新利用，看护好土地资源并利用该地现有的生态农业资源，结合环境优势，合理配置资源。农庄内实现资源循环利用，走“低碳经济”经营路线，更好地响应环保政策，促进生态农庄的发展。 二、建设的必要性 1、经济与环境的和谐发展 小茶园是一个小型农村，良田面积广大，植被覆盖率高，生态环境良好，但因为地理位置偏远，没有可开采的资源，缺少能源，不利于建立厂矿，难以发展大型工业，因此在不破坏当地环境的前提下追求经济增长，走农业的可持续发展道路势在必行。在此背景下，因地制宜发展种养结合的大型生态农庄是极佳的选择，既能够增加就业，促进经济发展，又能不破坏当地生态环境。 2、加快生态产业集约化 一直以