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某住宅楼基础断裂原因及加固处理摘要：本文作者结合工程实例介绍了某住宅楼基础断裂的基本情况，分析了基础断裂的原因，提出了基础及主体加固的方案，供大家参考。 关键词：住宅楼；基础断裂；原因；加固处理 中图分类号:TU3文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012） 1 工程概况 某住宅楼始建于2004年6月中旬，东西长65m，南北宽11m；砖混结构，地上六层，地下一层，由三个单元组成；采用条形基础，设计基础断面宽度为单元墙、阳台部位2.5m，其他部位1.8m。 该建筑场地处于奎屯河冲洪积扇中部。自然地面以下4m地层为细颗粒粘性土，下部以粗颗粒戈壁碎石土为主，地下水埋深大于10米。 设计的基础埋深为自然地面下2.0m左右，地基持力层为天然粘性土。设计要求地基承载力达到150kpa。2004年6月，基槽开始施工，为全开挖式。开挖至设计深度时，进行了验槽，发现基槽浅表层地基以浅黄色粉土及粉砂层为主，稍密。标贯实验（N63.5）成果显示，其浅表0~0.6m，天然地基承载力不满足设计要求，不能直接作为基础持力层，故施工中将此原深度大0.5、承载力大于150kpa的天然地基作为基础持力层，工程继续施工。 2 基础断裂的基本情况 2004年底至次年元月的冬期施工中，当六层主体全部砌完且封顶停工后不久，工地留守的工人听到从建筑物传来的断裂声，施工技术员当即进行了检查，在地下室及一楼墙体发现裂缝。据现场民工反映，断裂声发生得很突然，从声源方向判断，建筑物两侧几乎是同时发生断裂。经初步探查，未见地基浸泡现象，据此推测，这可能是由于气候寒冷、基础及地基土发生冻胀而引起的墙体断裂。为此开展了现场勘察，发现有两条断裂缝从地下室内外墙贯穿南北，断裂主要出现在相邻两单元阳台之间的墙体上，基本将三个单元的住宅楼从一层以下断裂分成三部分。为了判定断裂发生的原因及损坏程度，在南北外墙体裂缝部位沿外基础边缘布设了4个检查探井。挖至基础底面下，拨开断裂部位后，发现基础及地圈梁已完全断裂，裂缝向上沿地下室砖砌体延伸，至一层对应的窗台后消失。断裂缝下部较宽，约2～5mm，上部渐窄，裂缝之间的砖砌体呈现出明显压挤破碎特征，裂缝近于直立，且较为连续。 在平面方向，断裂缝均沿着基础宽度突变部位发生，同时有两条断裂带分布在基础宽度突变的应力集中部位，具有明显的规律性。 3 基础断裂的原因 经初步判定，基础断裂可能由以下五个原因造成： 一是地基被水浸泡后失效； 二是地基与基础发生冻胀； 三是基础施工质量未达到设计要求； 四是基础底部的天然地基持力层不满足设计要求； 五是基础设计本身存在问题。 通过组织设计、地质勘察、质量监督、施工等部门的技术人员到现场勘察、实验、分析，大家一致认为前四个原因基本可以排除，该建筑基础断裂显然是由于第五个原因，即设计的基础断面宽度不同。 我们知道，同一个建筑物，当其上部结构荷载传递到连续完整的刚性混凝土基础时，如果基础的断面宽度不同，且不同的断面宽度是以突变方式接触，势必使不同宽度基础两侧部位单位面积所受的应力大小不一致，从而在基础宽度突变接触带形成一个应力集中区域，当其应力积蓄超过混凝土基础材料的承受极限时，后者必然产生断裂，以使该区域的应力得以释放，这是造成基础断裂的主要因素。其次，基础下的粘性土地基具有柔性特征，当相同层面所承受的上部荷载不均匀时，必然产生相应变形，这是造成基础断裂的客观条件。形成上述论点的依据大致如下： 3.1 从事故发生后进行的地基土标贯试验结果来看，粘土承载力均能达到150kpa，地基中未发现浸水及冻胀特征，混凝土基础施工质量符合设计要求。 3.2 基础的断裂呈现明显规律性，均发生在两个单元之间基础宽度2.5m与基础宽度1.8的接触部位。 3.3 通过对基础及地下室等处断裂缝的跟踪观测发现，断裂无加宽及向上延伸的迹象。这说明断裂后应力得到释放，现有基础已趋于稳定。 3.4 将该住宅楼与距其北侧约20m处的另一幢住宅楼相比，二者上部结构形式相同（主体采用同一套图纸）；地基条件相同，均以浅黄色粉土为主；基础形式均为条形基础；唯一与断裂住宅楼不同的是，邻楼的基础宽均为2.0m，同期施工，且进度相近；由同一个建筑公司施工，有共同的施工技术人员及甲方。正是由于这一点，邻楼的基础至今完好。 4 基础及主体加固方案的选择 由于基础已断裂成三部分，而且底圈梁及地下室均发生断裂，该住宅楼整体结构的完整性显然受到了较大影响。从分析论证的情况看，虽然该楼的断裂在现有条件下一般不会继续发展，但今后一旦发生诸如地震震动及地基浸水等意外时，基础的安全就难以保证，主体断裂很可能加剧。因此，必须选择一个既安