兰州高新区兰州国家生物产业基地创新园一期工程.DOC

兰州市高新区兰州国家生物产业基地创新园（一期）工程 一、项目背景 该项目选址高新区榆中园区，榆中园区规划面积136平方公里，其中总体规划60平方公里的核心产业区，一期开发实施范围以定远为核心，规划20平方公里作为起步区。园区重点发展新能源、新材料、装备制造、现代服务、文化创意、生物医药等产业。经过几年的建设，已经形成了以“精细化工、生物技术与医药、节能环保、信息”四大支枉产业。 二、建设内容 本项目位于高新区东部科技新城纬十五路，总用地面积为41616.64㎡，建筑面积为65821㎡，项目内容为1栋高层孵化中心和2栋高层研发楼，2栋多层研发楼及配套用房和半地下车库。 三、总投资额及效益分析 项目总投资约31969万元，项目建成后，可入住生物产业企业约100家，产值带动效益约10亿。 四、项目进展情况 已完成立项审批备案、可研报告审查、社会稳定分析报告、土地招拍挂等手续，现场临设、围墙工程已完成，正在进行基坑开挖实验。 五、合作方式 独资 六、联系方式 联系单位：兰州高科投资发展集团公司 联系人：魏宗仪 金文林 联系电话 传真：0931-8538325 电子邮件：276604266@QQ.COM 地址:兰州张苏滩800号 邮编：730010 兰州市高新区高端制造产业园 一、项目背景 该项目选址高新区榆中园区，榆中园区规划面积136平方公里，其中总体规划60平方公里的核心产业区，一期开发实施范围以定远为核心，规划20平方公里作为起步区。园区重点发展新能源、新材料、装备制造、现代服务、文化创意、生物医药等产业。经过几年的建设，已经形成了以“精细化工、生物技术与医药、节能环保、信息”四大支枉产业。 二、建设内容 打造一个高科技机械制造、电力电子产业园，包括的物业产品及类型有：企业总部基地、标准厂房、科技研发中心及商业商务配套设施。 三、总投资额及效益分析 总投资12亿元，预计本项目投资回收期约8年，项目年均税后利润总额4576万元,投资收益较好。可按照甘肃省人民政府关于贯彻落实国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业决定的意见（甘政发[2010]112号）享受相关优惠政策。 四、项目进展情况 已完成项目建议书、可研报告。 五、合作方式 独资 六、联系方式 联系单位：兰州高新区招商局 联系人：金文林 寇小军 联系电话：138931861930931-5607750 传真：0931-5607709 电子邮件：378252301@ 地址：兰州高新区榆中园区城投大厦 邮编：730102 兰州市高新区中国兰州留学人员创业园彭家坪产业研发基地招商项目（部省共建） 一、项目背景 为了全面提升兰州高新区创新创业环境，加快中国兰州留学人员创业园的发展，吸引更多学有所成的留学人员为国服务，来兰创业。同时为了解决专业园区生产场地缺乏的问题,加速留学人员创业园的建设和发展，为归国留学人员提供优质的服务环境，正在建设中的中国兰州留学人员创业园彭家坪产业研发基地（部省共建）于2013年4月开工，总占地面积为61.67亩，建筑面积16万平方米，建设投资约7.5亿元人民币。目前项目已累计完成投资3亿元。1#、2#、5#、6#四栋楼完成主体建筑封顶，已进入工程内外部装修阶段，预计2016年初5.7万平米孵化场地即可投入使用。 二、项目内容 入驻国家级科技企业孵化器，孵化场地所收取的租金以相同区域楼宇市场价为参考，作为基准租金，兼含孵化器配套投入，由兰州高新区确定及调整。 (1)创业团队入驻创业苗圃或众创空间，预孵化期间提供不超过6个月免费工位，鼓励其开展创新创业活动。 (2)高层次人才创新孵化租金政策。第1—3年的租金分别按合同签订当时基准租金的0%、30%、60%收取。 (3)大学生创业企业孵化租金政策。第1—3年的租金分别按合同签订当时基准租金的0%、40%、70%收取。 (4)海外留学归国人才按《兰州高新区引进人才的政策》享受不少于200平方米的工作场所，3年内免收租金。 (5)其它科技企业孵化租金政策。第1—3年的租金分别按合同签订当时基准租金的0%、50%、80%收取。 (6)入驻科技企业加速器（17-23楼）的企业，孵化面积不超出500㎡，第1—3年的租金分别按合同签订当时基准租金的0%、20%、50%收取；超过500㎡，不超出1000㎡部分，租金均按合同签订当时基准租金的20%、50%、70%收取。1000㎡以上一事一议。 三、总投资额及效益分析 项目总投资10亿元。项目完成后，可为300-500家相关企业提供开发场地和共享的创业保障平台，新增就业近3000-5000人，每年可实现营业收入达10亿，新增税金7000万元以上，将为快速提升兰州高新区乃至甘肃省留学创业人员整体创业氛围起到积极作用，形成