浅议如何提高工程造价审核质量.docVIP

浅议如何提高工程造价审核质量加强工程造价的结算审核，是我们每个造价工作者的重要职能，其任务是审查有关工程造价规定和各类计价依据的正确性，工程量的准确性等相关内容，合理确定工程造价。审核质量的高低，直接影响到每个工程建设单位的经济利益，如何提高工程造价审核质量，使其工程费用更加真实，更加切合实际，是我们每个造价工作者应该探讨的问题，我从四年山西安泰工程项目审核工作中，总结出以下几条经验，供同仁们参考，可能对提高工程造价审核质量有所帮助： 1．熟读总图平面、了解整体布局，熟悉施工图纸，明确平面、立面、剖面之间的关系，对准确计算工程量十分重要，因为，施工单位所送审结算书中的工程量往往都会高估冒算，审核人员工程量计算的准确与否是整个审核质量的关键。 2．认真阅读和充分理解合同、协议的内容对高质量的审核至关重要，比如：很多设备的安装、调试费已包含在合同的设备供货价中，此项费用金额不可忽视，如果理不清就容易造成设备安装费的重复计算，导致工程造价的上升。 3．高度重视对“施工签证”的审查与核对，因为施工签证方面存在的问题很多，分析造成施工签证混乱的主要原因有以下几点： （1）有些工程的施工签证，建设单位无人管，施工单位人员素质低，也不管，监理单位也不负责任，结算时什么资料也没有，设计变更没有通知单，也没有变更图，施工完成后也没有竣工图，造成工程结算时双方扯皮，还得重新补充资料，补办签证，或到现场实测实量。即给审核工作带来麻烦，又消耗了大量的宝贵时间。 （2）有些建设单位驻工地的代表，业务素质太差，不懂预结算的有关规定，不该签证的盲目签证，有了签证手续，但不符合规定；有些应该签证的，只是口头答应，却不及时办理签证手续，造成结算时无签证资料，互相扯皮。 （3）也有的施工单位巧立名目、弄虚作假、骗取签证。 （4）有的定额缺项需要补充定额，但施工单位在施工过程中，不注意积累测算资料，到工程结算时才提出套某项定额太吃亏，包不下来，要求编制补充定但不符合规定。 施工签证已经成为影响工程造价的重要因素。所以我们一定要充分认识签证工作的重要性，扎扎实实的做好签证审查工作。 4．通过测算单方指标来评估审核工作的质量。如果找不到造价偏高的原因，就应该对审核质量加以关注，必须重新复核计算工程量。例如：在审查“主抽风机室的审核质量时发现其单方指标偏高，这时就需要查找造成造价偏高的原因，在复查计算工程量时发现，造成造价偏高的主要原因如下： （1）风机设备基础采用筏板基础，基础高度达到2.8m，体积1020m3，直接费增加约17万元。 （2）砼预制柱安装，工程量234m3，单根体积为16m3以内，定额直接费为216元/m3，甲方同意乙方施工方案并已签字，同意用100t和50t汽车吊方案进行吊装，据此换算，实际直接费调至1354.8元/m3，为原定额直接费的6.27倍，直接费增加31.7万元。 （3）本工程设置了一台Q=32/5桥式吊车，吊车梁系统钢结构约为44t，直接费增加约9.6万元。 （4）本工程含风机进气烟道及支架钢结构约120t，直接费约增加26万元。 5．合理确定材料市场价格，也是结算审核中应关注的问题，它对工程结算审核质量及有效控制工程造价有着很重要的作用。许多厂家为了参与市场竞争，以低价低质产品充盈市场，价格高低难以鉴别。往往同一品种材料，由于其规格相同，质量不同，产地及生产厂家不同，价格相差很大，尤其是水电材料及装饰工程材料。因此，我们在确定市场价格时必须去伪存真，在掌握材料质量是否合格的基础上将同一品种规格，不同生产厂家的材料，加权平均来确定该材料的市场价格，也许该价格更接近其当期的市场真实价格， 6．关注工程竣工结算审核中常出现的问题： （1）某些工程的合同价为估算价格，根本没有与其相对应的预算书，结算时只有甲乙双方协商价格，致使结算价远远超过合同价，使其报建工程内容失去真实性。 （2）价差调整原则执行错误，费用计算混乱，提高工程取费类别等等，有的工程仅凭甲乙双方签字、盖章的总价批单，以及协商调增、调减金额进行结算。 （3）有的肢解工程，单独直接发包分项工程施工的现象大量存在，致使报审结算价仅仅只有土建部分的结算价。现在常见的许多工程中，塑钢窗分项工程，被建设单位直接转包给塑钢窗厂，使审核总结算价不全。存在漏审情况。 总之，我们应该把审核重点放在图纸工程量计算、预算单价套用、各项费用标准是否符合现行规定，取费是否正确等方面，结合搞好以上所分析的重点工作，兢兢业业、扎扎实实地工作，提高素质，不断加强专业技术业务知识的学习，就一定能高质量的完成工程审核工作。 1