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昆山市工业项目国有建设用地 使用权挂牌出让文件 (高新区晨丰路北侧、灯塔路西侧2012）工挂字147号 昆山市国土资源局挂牌出让国有建设用地 使用权公告 昆地（2012）工挂字147号 经昆山市人民政府批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》等法律法规规定，昆山市国土资源局决定将位于昆山市高新区晨丰路北侧、灯塔路西侧 高新区晨丰路北侧、灯塔路西侧35372平方米（折53.06亩） 工业50年≥0.7 ≤50% 60万美元/亩 336元/平方米(22.4万元/亩) 240 3933 绝缘制品制造项目 2012年11月30日2013年1月2日17点亩2012年11月30日2013年1月4日14点）。 七、挂牌地点：昆山市国土资源局底楼土地交易大厅。 八、报名地点：昆山市国土资源局土地交易中心、各乡镇分局所、昆山市行政服务中心国土局窗口。 昆山市国土资源局 二零一二年十一月三十日高新区晨丰路北侧、灯塔路西侧2012）工挂字147号]。 2、国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知。 3、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报名申请表。 4、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单。 5、国有建设用地使用权挂牌出让现场竞价申请表。 6、国有建设用地使用权挂牌出让现场竞价确认表。 7、高新区晨丰路北侧、灯塔路西侧高新区晨丰路北侧、灯塔路西侧贰佰肆拾万元整2012年11月30日2013年1月2日17点亩亩2012年11月30日2013年1月4日14点2013年1月4日14点14点2013年1月4日14点亩三通一平高新区3933 绝缘制品制造项目60万美元/亩，竞得人在成交后举办的企业必须提供外资投资项目批文，否则市国土局将取消成交资格，并退还50%的保证金（不计息）。 3、竞得人必须按照原规划指标进行建设（详见经市规划局批准的总面积规划图及主要经济技术指标）。 4、项目中内部行政办公等辅助设施用地面积，一般不得超过工业项目总用地面积的7%。 竞得人必须同时符合以上要求。否则市国土局将取消其成交资格。并退还50%的保证金（不计息）。竞得人可以为第二高报价者。 十七、其他 1、合同的签订 竞得人持《国有建设用地使用权成交通知书》到环保、发改委（外经贸局）、工商等部门办理相关手续。规定时间内持相关部门的批准文件及《国有建设用地使用权成交通知书》到国土部门签订国有建设用地使用权出让合同。 办理环评、项目、工商登记的时限规定： （一）由国家环境保护总局负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批、核准的工业项目，时限为12个月，情况特殊的，由省国土资源厅会省有关部门确定； （二）由省环境保护厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为9个月； （三）由市、县级环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由市、县级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为6个月。 自《国有建设用地使用权出让成交通知书》发放之日起，竞得人因立项、环评、工商登记等政策因素，未能在以上时限内取得环境影响评价审批和工业项目审批、核准文件的，市国土局将取消其成交资格，并退还50%的保证金（不计息）。竟得人可以为第二高报价者。 2、土地出让金的付款方式： 竞得人在签订国有建设用地使用权出让合同时，缴付出让金总额的20%作为出让金定金（包括已付的保证金）；签订合同后第一个月内付出让金总额的50%；签订合同后第二个月内再付出让金总额的30%。竞得人未按照以上规定期限付清出让金的，市国土资源局有权解除出让合同，竞得人已交付的出让金定金不予退还，并承担相应违约责任。 3、国有建设用地使用权出让金契税按规定由竞得人在签订国有建设用地使用权出让合同起按规定时间向征收部门缴纳。 4、本出让地块建设期限为二年。 十八、地下空间开发利用及产权管理具体方法参见【苏府规字（2011）8号】文件规定执行。 十九、为参与竞买活动而发生的一切费用均由竞买者自理。 昆山市国土资源局 二零一二年十一月三十日高新区晨丰路北侧、灯塔路西侧 单位印章： 交纳保证金 贰佰肆拾万元整高新区晨丰路北侧、灯塔路西侧 报价时间 竞买地块位置 高新区晨丰路北侧、灯塔路西侧35372平方米（53.06亩） 用途 工业2012）工挂字147号《昆山市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告》的要求及该地块的挂牌出让须知等文件的规定，并愿以上述申报价格受让昆山市高新区晨丰路北侧、灯塔路西侧 单位印章： 备 注 高新区晨丰路北侧、灯塔路西侧 法人代表人（或委托代理人）签字：（单位印章） 高新区晨丰路北侧、灯