XX禹城市鳌龙现代农业生态示范园游客中心项目可研报告.doc

禹城市鳌龙现代农业生态示范园游客中心项目 可行性研究报告 二○一三年四月  第一章总 论 为了积极提升禹城市城市品味，助推禹城市的经济发展战略以及禹城市新一轮城市总体规划策划，提高农业的可持续发展水平，公司拟建设规模7500余亩的大型农业生态园，该项目一期1406亩，由科技研发、试验转化、生态种植、休闲旅游四大基地组成，该项目综合了农、林、园、水、文等功能景观，给游客带来田园风光体验、现代化农业生产观赏、采摘为一体的全方位服务，是现代农业与现代旅游业的融合，建成后将成为禹城市新的亮点，是协调地方经济发展与环境、资源良性循环的重要突破点。 （五）项目可研报告编制单位 单位名称：国信招标集团股份有限公司 工程咨询等级：甲级 工程咨询证书编号：工资甲20120070066 发证机关：国家发展和改革委员会 二、可行性研究的依据与范围 （一）可行性研究的依据 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 2、《产业结构调整指导目录(2011年本)》； 3、《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 4、《中华人民共和国旅游法》； 5、《德州市旅游总体规划》； 6、国家有关旅游产业发展其他法律、法规及产业政策； 7、现行有关技术规范、规定及标准。 （二）可行性研究的主要内容 1、项目提出的背景及建设必要性； 2、建设规模及内容； 3、场址及配套条件； 4、建设方案； 5、组织机构与劳动定员； 6、环境保护与节能； 7、劳动安全卫生； 8、项目实施进度与工程管理； 9、投资估算与资金筹措； 10、经济效益评价。 三、项目简要结论 山东鳌龙农业科技有限公司建设鳌龙现代农业生态园项目，项目建设包括生态旅游基地、养生休闲基地、有机农业标准化种植基地、农产品物流基地等内容。项目实施后，可以把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与相结合，把大农业与发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现的可持续发展。咨询旅游商品销售 2、停车场：停车场面积1342平方米，标准停车位65个。功能：售票、车辆调度、侯车、洗车、员工休息等。 3、配套建设水、电、气及环境基础设施。 4、项目建设用地面积1342平方米。旅游服务中心用地面积370平方米。 （二）项目总投资及资金来源 1、总投资 项目总投资200万元 ，其中建设投资170万元；铺底流动资金30万元。 2、资金来源 项目投资为万元我国是世界农业大国，农业是我国的传统和基础产业。随着我国农业的基础条件、投入程度、科技程度等的不断改良和进步，农产品产量大幅度增长，使农民各方面生活条件得到了明显改善。但是，我国在农业发展中仍然面临着许多的问题与挑战。因此，发展符合我国国情的生态农业是促进我国农业发展的必经之路。基础客源市场商贸交流频繁，机会市场近年来，随着宣传开发力度的加大，知名度的不断提高，来旅游的人数不断增加，对旅游接待能力提出了新要求。不仅可以为来当地旅游观光的游客提供旅游信息咨询、旅游产品展示、游人集散、购物休闲等多功能服务，为旅游业的快速、健康、有序发展提供保障。提高游客停留时间、提高旅游承载力也成为了旅游发展的新问题和要求。不断提高当地旅游承载力、服务能力，增强旅游吸引力和市场竞争力，全面促进当地旅游发展和社会经济全面发展。通过项目建设，能有效提高旅游承载力、服务能力，增强旅游吸引力和市场竞争力，全面推动旅游业发展，并实现良好的商业投资效益实现保护开发与社会经济的协调发展和可持续发展，实现地方旅游业发展与公司发展的有机统一，对协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现的可持续发展。保护好景区的自然生态环境是极其迫切的对于促进旅游业发展壮大和可持续发展。 二、是提高的旅游承载力和旅游服务能力需要 旅游接待业，提高游客停留时间和促进旅游消费，有利于提高的旅游承载力和旅游服务能力，改善旅游环境，打造特色旅游住宿、餐饮和休闲度假业，增强旅游吸引力和市场竞争力，促进旅游经济发展，实现旅游综合开发。 三、是推动旅游业发展和经济发展的需要 旅游业作为正在培育的支柱产业之一，被喻为“朝阳产业”、“无烟工业”，是当前推动经济持续发展的新增长点。本项目建设符合国家和地方旅游发展政策导向，坚持旅游资源开发与保护并重的原则，区域经济协调发展的原则，对于推动旅游业发展，繁荣旅游市场，推动旅游业发展均有重要的意义。 旅游业的发展对促进当地经济发展也有着十分显著的作用。据测算，旅游业一人就业可带动相关行业5人就业，通过旅游开发能带来直接的旅游收入和相关旅游业服务收入，也能改善当地经济结构，活跃地方经济，有效地带动地方各项事业的发展。 随着社会的发展，旅游业已成为全球经