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数字房产综合办公系统、电脑询价采购文件 一、询价采购邀请函 受采购人委托，我中心现就数字房产综合办公系、电脑统进行询价采购，邀请有相应资质和具有相应供货能力的供应商根据询价文件要求参加本次采购活动，并提供满足要求的货物。采购项目要求如下： （一）项目编号：YDX1　　　 （二）项目内容：见《询价项目要求明细表》 （三）报价人须知： 1、询价文件制作工本费100元人民币。按报价的10%缴保证金，未成交者在确定成交人后无息退还，成交人凭采购人出具的履约验收合格证明无息退回。 2、询价响应文件和保证金递交截止（报价）时间：2009年12月24日9：00，逾期或不符合规定的询价响应文件恕不接受。 递交地点：于都县招标投标中心七楼政府采购部。 3、报价人可选择品目报价，分品目确定成交人，每个品目和每种货物仅允许提供一个报价，否则，该报价将视为无效。报价应包括运输、安装、调试、培训、后续服务及税金等所有费用且各品目的单项报价及总报价不得超过单位采购预算。 4、报价人提供的设备必须是全新、原装、正宗的产品，并随机附产品原产地证书、合格证、序列号及其他相关的资料。 5、报价人必须免费提供一年以上质保期（保修和免费升级期）。 6、采购合同：《成交通知书》发出后由成交人按规定及时与采购人签订。 7、交货地点和时间：成交后7个工作日内送达采购人或按合同约定。 8、验收：由采购人组织验收。 9、付款方式：验收合格后付款。 10、询价响应文件包括： ①承诺书；②政府采购询价报价表；③报价人相关资质证明材料（营业执照、税务登记证、法定代表人或经营者授权书、报价代表人身份证等）。 11、报价人须提供询价响应文件1份，一律采用A4纸张，装订成册入袋内密封并在封签处贴封条加盖公章，由法定代表人（经营者）或授权代表人签字。袋外应写明报价人名称、项目名称、项目编号。 询价响应文件制作不规范，将不予受理。 12、根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定各品目成交人。如果出现服务、质保、交货时间、最低报价等均相同的情况，将组织最低报价的报价人进行第二次报价，第二次报价必须低于第一次报价，并依此类推。 13、报价人及其代表应遵循政府采购的法律法规及通行规则。 地 址：于都县招标投标中心政府采购部（于都县城长征大道28号中国银行大楼七楼） 联系电话：0797-6216109 网址：WWW.GZZBTBZX.COM 于都县招标投标中心 二〇〇九年月日 货物名称 主要技术参数及其他要求 数量 1 数字房产综合办公系统 详见附件 1套 安全网关 艾泰UTT3640（网络行为控制、VPN、多线接入、防火墙）详见附件 1套 2 注：一个品目内有两个或两个以上小项的，该品目在“政府采购询价报价表”中应有其总价（大小写）内容。 　　　　　数字房产综合办公系统技术要求（附件1） 序号 类别 技术参数 业务要求 产权产籍 登记簿管理、房屋预告登记、房屋所有权登记、房屋所有权转移登记、房屋更正登记、房屋注销登记、房屋抵押权登记、房屋他项权变更登记、房屋他项权转移登记、房屋他项权注销登记、房屋地役权登记、房屋异议登记 开发管理 预售许可登记、商品房合同备案、企业信用档案 测绘管理 测绘报告、测绘成果目录、AutoCAD2008辅助工具（自动标注、智能提取面积、自动计算分摊等）。 办公室（人秘） 收文、发文、通告、花名册、签到签退 住房保障 中低收入住房困难家庭信息管理、两房房源信息（项目管理、房源管理）审核/申请/腾退信息管理。 物业管理 企业资质备案信息、物业管理统计基层表、企业申报服务等级意见、预售许可证物业管理备案、项目综合竣工备案、动用维修基金审批、业主委员会备案、开发项目综合验收办证前备案。 租赁管理 房屋基本情况调查（备案情况）、路段管理。 白蚁防治 药品管理、药品统计、白蚁防治合同、白蚁防治报表。 中介交易 房源管理、中介服务委托。 政策法规 案件信息、 政策法规、持证(执法证)人员名单。 公房管理 房屋基本信息（统计信息、合同信息、收租信息、出勤信息）、工程预(决)算审批、招标信息、招标调查信息、维修结算。 装饰装修 企业资质申报、企业登记备案、企业资质年度检查、装饰装修施工许可申请、空气检测、装饰装修投诉登记、企业信用档案查询、装饰装修办业务统计。 拆迁管理 拆迁企业信息管理、拆迁项目信息管理、拆迁监察信息管理。 档案管理 影像档案管理（房屋所有权登记、房屋转移登记、可根据需要扩展）、业务台帐查询（人秘收文、产权产籍登记薄、所有权登记、转移登记、抵押登记） 综治信访 信访信息管理 技术要求 系统使用方式 采用B/S模式，支持局