湖南岳阳环南湖交通圈工程建设项目可行性研究报告.docVIP

湖南岳阳环南湖交通圈工程建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2报告编制依据及研究内容 3 1.3研究结论 4 1.4主要技术经济指标 5 第二章 项目建设的背景及必要性 8 2.1项目建设背景 8 2.2项目建设的必要性 9 第三章 场址和建设条件 12 3.1场址现状 12 3.2主要建设条件 13 第四章 工程建设方案 18 4.1项目建设目标 18 4.2建设内容及规模 18 4.3工程技术方案 19 4.4主要建设工程 49 第五章 环境保护 52 5.1编制依据、环境保护原则及标准 52 5.2环境现状 54 5.3环境影响 54 5.4综合治理及措施 57 第六章 节能分析 59 6.1节能设计 59 6.2能耗分析 60 6.3节能措施 61 第七章 劳动安全与消防 63 7.1劳动安全 63 7.2消防 64 第八章 组织机构与项目管理 65 8.1组织机构 65 8.2项目管理 66 第九章 工程招标及项目实施进度 70 9.1工程招标 70 9.2实施方案及进度 72 第十章 投资估算与资金筹措 74 10.1 投资估算依据 74 10.2 投资估算 74 10.3 资金来源 78 第十一章 财务评价 79 11.1 财务评价依据 79 11.2 营业收入、营业税金和附加估算 79 11.3 总成本及经营成本估算 80 11.4 财务效益分析 81 11.5 不确定性分析 81 13.6 财务评价结论 83 第十二章 社会效益评价 84 12.1社会效益评价 84 12.2评价结论 85 第十三章 风险分析 86 13.1主要风险因素的识别 86 13.2风险程度分析 87 13.3风险评估 89 13.4降低风险的主要措施 90 第十四章 结论和建议 91 14.1研究结论 91 14.2建议 92 附 表： 附表1：总投资估算表 附表2：建设工程投资明细表 附表3：拆迁安置费用估算表 附表4：资金筹措与使用计划表 附表5：总成本费用估算表 附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8：利润及利润分配表 附表9：项目投资现金流量表 附表10：借款还本付息计算表 附表11：项目资本金现金流量表 附表12：财务计划现金流量表 附表13：资产负债表 附 件： 1 岳阳市人民政府市长办公会议纪要（[2014]第1次 2、公司营业执照及组织机构代码证 3、2014年、2015年公司财务年报或者审计报告4、项目环评审批意见 5、建设项目选址意见书 6、建设用地规划许可证 7、建设工程规划许可证 8、建设工程施工许可证 9、国土证 10、项目地理位置图 11、项目总平面布置图 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 湖南岳阳环南湖交通圈项目 1.1.2项目性质 城市基础设施建设 1.1.3项目承担单位 岳阳南湖城市建设投资有限公司 1.1.4项目建设地点 东抵羊角山路，南至赶山路，西临南津港大堤，北靠求索路。 1.1.5项目建设目标 以打造中国最美“湖城”为目标，构建南湖景区完善的交通体系，承接城市道路，串联景区景点，真正让南湖运动起来，满足市民和游客的休闲娱乐需求，使南湖风景区成为岳阳未来的景观核心、文化展台、休闲乐园。形成以湖山观光、文化探源、水上运动、休闲体验为主要活动内容的景城融合、城湖共生兼具城市绿地功能的新城区。 1.1.6项目建设内容及规模 本项目规划范围33平方公里，主要建设内容包括环南湖交通“三圈”的道路工程、公用配套工程、生态修复工程以及地下综合管廊等市政工程等。 1、道路工程：主要包括环湖慢行交通“三圈”系统162.6公里（其中：电动车道40.6公里、自行车道52.8公里和环湖人行道69.2公里）、机动车道8.3公里。 2、公用配套工程：主要包括码头16个（综合码头5个、游船码头11个）、公共自行车点42个、电动车管理站12个、桥梁18座；停车场20个（面积7.29万平方米），各类道路节点建筑18万平方米（游客中心、管理用房、驿站、码头配套设施等）。 3、环南湖水系治理及生态修复工程：主要包括广场生态修复90万平方米、小品修复改造0.5万平方米、水岸改造及水系建设0.8万平方米、生态绿化修复工程525万平方米等。 4、地下管廊等市政工程：主要包括给水工程28983米、雨水工程19860米、污水工程30680米、电力及照明工程42900米、电信工程41930米、污水提升泵站24座和边沟12215米等。 项目采取分段实施的办法，日前南湖广场段、南津港大堤段、大桥后山段已经完工。南湖广场段由岳阳工程建设集团负责施工，